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Pagewood Industrial Flex Warehouse II 9013 Pagewood Ln 4 950 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Houston, TX 77063 1 712 217 $ CAD (345,90 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Income-Producing Asset
- Flexible Industrial Use
- Built in 2021
Résumé de l'annonce
Strong income-producing industrial warehouse opportunity in the highly desirable Westpark / Galleria submarket of Houston.
9013 Pagewood Ln consists of approximately ±4,950 SF of industrial warehouse space situated on ±10,000 SF of land, offering a functional layout suitable for automotive, contractor, warehouse, fabrication, storage, light industrial, and service-related users.
Constructed in 2021, the property features modern industrial construction, secured access, heavy concrete paving, and flexible warehouse functionality with grade-level loading capability. Located within an established industrial corridor, the property offers convenient access to Westpark Tollway, Beltway 8, US-59/I-69, and Houston’s major commercial districts.
The property is currently leased at $6,200 per month, providing immediate in-place income for investors. Existing tenants are willing to execute a new lease agreement with a purchaser if desired, providing continuity and investment stability.
For owner-users, the property may also be delivered for occupancy, as tenants can be provided a 30-day notice to vacate if a purchaser intends to occupy the property.
Property Highlights:
• ±4,950 SF Industrial Warehouse
• ±10,000 SF Land Area
• Built in 2021
• Currently Leased at $6,200/Month
• Modern Industrial Construction
• Heavy Concrete Paving
• Flexible Industrial / Automotive / Contractor Use
• Excellent Central Houston Location
• Easy Access to Major Thoroughfares
• Ideal for Investor or Owner-User
9013 Pagewood Ln consists of approximately ±4,950 SF of industrial warehouse space situated on ±10,000 SF of land, offering a functional layout suitable for automotive, contractor, warehouse, fabrication, storage, light industrial, and service-related users.
Constructed in 2021, the property features modern industrial construction, secured access, heavy concrete paving, and flexible warehouse functionality with grade-level loading capability. Located within an established industrial corridor, the property offers convenient access to Westpark Tollway, Beltway 8, US-59/I-69, and Houston’s major commercial districts.
The property is currently leased at $6,200 per month, providing immediate in-place income for investors. Existing tenants are willing to execute a new lease agreement with a purchaser if desired, providing continuity and investment stability.
For owner-users, the property may also be delivered for occupancy, as tenants can be provided a 30-day notice to vacate if a purchaser intends to occupy the property.
Property Highlights:
• ±4,950 SF Industrial Warehouse
• ±10,000 SF Land Area
• Built in 2021
• Currently Leased at $6,200/Month
• Modern Industrial Construction
• Heavy Concrete Paving
• Flexible Industrial / Automotive / Contractor Use
• Excellent Central Houston Location
• Easy Access to Major Thoroughfares
• Ideal for Investor or Owner-User
Faits sur la propriété
| Prix | 1 712 217 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 345,90 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 4 950 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | ||
| Zonage | Commercial - Cette propriété bien entretenue comprend deux baies d'entrepôt distinctes (Unité A et Unité B). | ||
| Prix | 1 712 217 $ CAD |
| Prix par pi² | 345,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 950 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | Commercial - Cette propriété bien entretenue comprend deux baies d'entrepôt distinctes (Unité A et Unité B). |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0770690110096 | Évaluation des bâtiments | 362 491 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 418 686 $ CAD | Évaluation totale | 781 177 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0770690110096
Évaluation du terrain
418 686 $ CAD
Évaluation des bâtiments
362 491 $ CAD
Évaluation totale
781 177 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Pagewood Industrial Flex Warehouse II | 9013 Pagewood Ln
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