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SEC Via Linda & 90th 9015 E Via Linda 1 038–3 792 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scottsdale, AZ 85258
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Faits saillants
- Highly visible neighborhood retail center at the signalized intersection of 90th Street and Via Linda in Scottsdale
- Ideal for service retail, boutique fitness, medical, wellness, and professional uses
- Excellent visibility from Via Linda with prominent monument and storefront signage opportunities
- Dense, affluent surrounding trade area with strong household incomes and established residential neighborhoods
- Strong daily traffic counts with convenient ingress and egress
- Ample surface parking for customers and employees
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 107 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 038 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 647 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vanilla Shell
1er étage, ste 108
• Recently renovated property located at the first intersection north of the 90th Street Exit off the 101 Freeway with 47,000 cars per day traffic • Two significant mixed-use developments are under construction nearby, adding over 400,000 SF of space, including a large office building with a parking garage and a behavioral health hospital • Monument Signage Available • All new LED lighting and acoustic ceiling tiles • All new interior paint • New vinyl plank flooring • New carpet in office area • New epoxy floor in storage area • New plumbing fixtures • New cabinets and countertops • New interior doors
- Monument Signage Available
1er étage, ste 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 587
- International
- Bunny Knots
- -
- 1
- -
- Club Champion
- Articles de sport
- 111
- International
- Mattress Warehouse
- Meubles et tapisserie
- 455
- National
- PIEfection
- Beignerie
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 858
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 4 587 | International |
| Bunny Knots | - | 1 | - |
| Club Champion | Articles de sport | 111 | International |
| Mattress Warehouse | Meubles et tapisserie | 455 | National |
| PIEfection | Beignerie | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 858 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 792 pi² | Superficie totale du terrain | 1,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 385 pi² | Rues transversales | 90th St |
| Superficie totale disponible | 3 792 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 385 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,71 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Rues transversales | 90th St |
À propos de la propriété
Highly visible neighborhood retail center at the signalized intersection of 90th Street and Via Linda in Scottsdale, surrounded by established residential communities, schools, and office uses driving consistent daily demand Close proximity to Loop 101 providing regional access and strong daytime population draw
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SEC Via Linda & 90th | 9015 E Via Linda
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