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Faits saillants de l'investissement

  • Programme neuf sécurisé
  • Places de stationnement privées
  • Accès PL et porte sectionnelle

Résumé de l'annonce

Le bâtiment C s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité C1
  • 5 005 pi²
  • Flex
  • 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
  • Unité C2
  • 5 005 pi²
  • Flex
  • 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
  • Unité C3
  • 5 005 pi²
  • Flex
  • 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
  • Unité C4
  • 5 005 pi²
  • Flex
  • 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
  • Unité C5
  • 5 005 pi²
  • Flex
  • 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
  • Unité C6
  • 6 479 pi²
  • Flex
  • 1 749 523 $ CAD (270,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (124 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité C1 5 005 pi² Flex 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²) -
Unité C2 5 005 pi² Flex 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²) -
Unité C3 5 005 pi² Flex 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²) -
Unité C4 5 005 pi² Flex 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²) -
Unité C5 5 005 pi² Flex 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²) -
Unité C6 6 479 pi² Flex 1 749 523 $ CAD (270,03 $ CAD/pi²) -

Unité C1

Taille de l’unité
5 005 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2

Taille de l’unité
5 005 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C3

Taille de l’unité
5 005 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C4

Taille de l’unité
5 005 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C5

Taille de l’unité
5 005 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C6

Taille de l’unité
6 479 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 749 523 $ CAD (270,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C1

Taille de l’unité 5 005 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf con&#231;u pour accueillir des activit&#233;s professionnelles dans un environnement s&#233;curis&#233; et fonctionnel. Le local b&#233;n&#233;ficie d’un acc&#232;s direct de plain-pied, adapt&#233; aux flux professionnels et compatible avec les v&#233;hicules l&#233;gers comme avec les poids lourds. Il est &#233;quip&#233; d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilit&#233;e pour le chargement et le d&#233;chargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destin&#233; aux activit&#233;s ainsi qu’un &#233;tage enti&#232;rement am&#233;nag&#233; en bureaux modernes en open space. Les am&#233;nagements int&#233;rieurs incluent un rev&#234;tement soign&#233;, un faux plafond, la climatisation, une trappe de d&#233;senfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose &#233;galement de cinq places de stationnement privatives situ&#233;es directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les &#233;quipes comme pour les visiteurs. (106 m&#178; de bureaux)</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m&#178;<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul>

Unité C2

Taille de l’unité 5 005 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf con&#231;u pour accueillir des activit&#233;s professionnelles dans un environnement s&#233;curis&#233; et fonctionnel. Le local b&#233;n&#233;ficie d’un acc&#232;s direct de plain-pied, adapt&#233; aux flux professionnels et compatible avec les v&#233;hicules l&#233;gers comme avec les poids lourds. Il est &#233;quip&#233; d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilit&#233;e pour le chargement et le d&#233;chargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destin&#233; aux activit&#233;s ainsi qu’un &#233;tage enti&#232;rement am&#233;nag&#233; en bureaux modernes en open space. Les am&#233;nagements int&#233;rieurs incluent un rev&#234;tement soign&#233;, un faux plafond, la climatisation, une trappe de d&#233;senfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose &#233;galement de cinq places de stationnement privatives situ&#233;es directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les &#233;quipes comme pour les visiteurs. (106 m&#178; de bureaux)</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m&#178;<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul>

Unité C3

Taille de l’unité 5 005 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf con&#231;u pour accueillir des activit&#233;s professionnelles dans un environnement s&#233;curis&#233; et fonctionnel. Le local b&#233;n&#233;ficie d’un acc&#232;s direct de plain-pied, adapt&#233; aux flux professionnels et compatible avec les v&#233;hicules l&#233;gers comme avec les poids lourds. Il est &#233;quip&#233; d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilit&#233;e pour le chargement et le d&#233;chargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destin&#233; aux activit&#233;s ainsi qu’un &#233;tage enti&#232;rement am&#233;nag&#233; en bureaux modernes en open space. Les am&#233;nagements int&#233;rieurs incluent un rev&#234;tement soign&#233;, un faux plafond, la climatisation, une trappe de d&#233;senfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose &#233;galement de cinq places de stationnement privatives situ&#233;es directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les &#233;quipes comme pour les visiteurs. (106 m&#178; de bureaux)</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m&#178;<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul>

Unité C4

Taille de l’unité 5 005 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf con&#231;u pour accueillir des activit&#233;s professionnelles dans un environnement s&#233;curis&#233; et fonctionnel. Le local b&#233;n&#233;ficie d’un acc&#232;s direct de plain-pied, adapt&#233; aux flux professionnels et compatible avec les v&#233;hicules l&#233;gers comme avec les poids lourds. Il est &#233;quip&#233; d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilit&#233;e pour le chargement et le d&#233;chargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destin&#233; aux activit&#233;s ainsi qu’un &#233;tage enti&#232;rement am&#233;nag&#233; en bureaux modernes en open space. Les am&#233;nagements int&#233;rieurs incluent un rev&#234;tement soign&#233;, un faux plafond, la climatisation, une trappe de d&#233;senfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose &#233;galement de cinq places de stationnement privatives situ&#233;es directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les &#233;quipes comme pour les visiteurs. (106 m&#178; de bureaux)</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m&#178;<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul>

Unité C5

Taille de l’unité 5 005 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 351 376 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf con&#231;u pour accueillir des activit&#233;s professionnelles dans un environnement s&#233;curis&#233; et fonctionnel. Le local b&#233;n&#233;ficie d’un acc&#232;s direct de plain-pied, adapt&#233; aux flux professionnels et compatible avec les v&#233;hicules l&#233;gers comme avec les poids lourds. Il est &#233;quip&#233; d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilit&#233;e pour le chargement et le d&#233;chargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destin&#233; aux activit&#233;s ainsi qu’un &#233;tage enti&#232;rement am&#233;nag&#233; en bureaux modernes en open space. Les am&#233;nagements int&#233;rieurs incluent un rev&#234;tement soign&#233;, un faux plafond, la climatisation, une trappe de d&#233;senfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose &#233;galement de cinq places de stationnement privatives situ&#233;es directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les &#233;quipes comme pour les visiteurs. (106 m&#178; de bureaux)</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m&#178;<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul>

Unité C6

Taille de l’unité 6 479 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 749 523 $ CAD (270,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf con&#231;u pour accueillir des activit&#233;s professionnelles dans un environnement s&#233;curis&#233; et fonctionnel. Le local b&#233;n&#233;ficie d’un acc&#232;s direct de plain-pied, adapt&#233; aux flux professionnels et compatible avec les v&#233;hicules l&#233;gers comme avec les poids lourds. Il est &#233;quip&#233; d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilit&#233;e pour le chargement et le d&#233;chargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destin&#233; aux activit&#233;s ainsi qu’un &#233;tage enti&#232;rement am&#233;nag&#233; en bureaux modernes en open space. Les am&#233;nagements int&#233;rieurs incluent un rev&#234;tement soign&#233;, un faux plafond, la climatisation, une trappe de d&#233;senfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose &#233;galement de cinq places de stationnement privatives situ&#233;es directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les &#233;quipes comme pour les visiteurs. (124 m&#178; de bureaux)</li></ul>
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m&#178;<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 31 506 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Distribution légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 24 466 pi²
Année de construction 2026
Taille du lot 5,67 AC
Ratio de stationnement 0,95/1 000 pi²

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39585833

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9015 Route De Caronte, 13700 Marignane

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