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9015 Route De Caronte - Bâtiment C Parc des Rives Unités de condo • Flex • 5 005-6 479 pi² • À vendre 1 344 692 $ CAD par unité • 13500 Martigues
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Faits saillants de l'investissement
- Programme neuf sécurisé
- Places de stationnement privées
- Accès PL et porte sectionnelle
Résumé de l'annonce
Le bâtiment C s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 31 506 pi² | Superficie de plancher typique | 24 466 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 5,67 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 31 506 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 24 466 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 5,67 AC |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
6 Unités disponibles
Unité C1
| Taille de l’unité | 5 005 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 344 692 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Prix par pi² | 268,67 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 5 005 pi² |
| Prix | 1 344 692 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
Interior Photo
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Unité C2
| Taille de l’unité | 5 005 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 344 692 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Prix par pi² | 268,67 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 5 005 pi² |
| Prix | 1 344 692 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
Interior Photo
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Unité C3
| Taille de l’unité | 5 005 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 344 692 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Prix par pi² | 268,67 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 5 005 pi² |
| Prix | 1 344 692 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
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Unité C4
| Taille de l’unité | 5 005 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 344 692 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Prix par pi² | 268,67 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 5 005 pi² |
| Prix | 1 344 692 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
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Unité C5
| Taille de l’unité | 5 005 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 344 692 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Prix par pi² | 268,67 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 5 005 pi² |
| Prix | 1 344 692 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
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Unité C6
| Taille de l’unité | 6 479 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 740 870 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Prix par pi² | 268,69 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 6 479 pi² |
| Prix | 1 740 870 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (124 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
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