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9016 Winnetka Ave 16 075 pi² Industriel Immeuble Northridge, CA 91324 7 238 712 $ CAD (450,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Building 1: 12,125 SF; 100% HVAC climate control; 17' clear height; 400 Amp 3-phase; 2 dock-high doors; 1 ground-level loading door
- Loading: 2 dock-high loading positions with multiple ground-level loading doors
- Paved Land & Yard: 1.03-acre footprint, providing a spacious paved rear yard for outdoor equipment storage, vehicle staging, and ample parking
- Building 2: 3,950 SF; 20' clear height; 1 ground-level loading door; Bonus 1,500 SF Mezz not included in size calculation
- HVAC: 100% HVAC Coverage in Main Facility: Fully air-conditioned workspace in Building 1
- Professional Curb Appeal: Features a landscaped front lawn, covered entryway awning, reception/office suite, dedicated conference room, and breakroom
Résumé de l'annonce
An exceptional opportunity to acquire a premier freestanding industrial facility located at 9016 Winnetka Ave, Northridge, CA. Spanning +/- 16,075 SF across two highly functional standalone structures on a 1.03-acre parcel (44,993 SF), this property offers outstanding operational flexibility, strong current cash flow, and long-term value appreciation.
The Maroney Company—an ultra-precision machining firm established in 1955—currently occupies Building 1 (±12,125 SF), currently generating $216,000/year ($18,000/month) in base rent, with a lease expiration of December 31, 2028 with no renewal options. This leaves the separate +/- 3,950 SF additional building available for an owner-user or a lease-up opportunity to add value for investors, making it an ideal acquisition for both investors and future owner-users.
The Maroney Company—an ultra-precision machining firm established in 1955—currently occupies Building 1 (±12,125 SF), currently generating $216,000/year ($18,000/month) in base rent, with a lease expiration of December 31, 2028 with no renewal options. This leaves the separate +/- 3,950 SF additional building available for an owner-user or a lease-up opportunity to add value for investors, making it an ideal acquisition for both investors and future owner-users.
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Faits sur la propriété
| Prix | 7 238 712 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 075 pi² |
| Prix par pi² | 450,31 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 1,03 AC | ||
| Zonage | MR2 - Light Industrial | ||
| Prix | 7 238 712 $ CAD |
| Prix par pi² | 450,31 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 075 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | MR2 - Light Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Maroney Co
- Fabrication
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Maroney Co | Fabrication | - | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2782-037-005 | Évaluation des bâtiments | 570 938 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 351 791 $ CAD | Évaluation totale | 922 729 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2782-037-005
Évaluation du terrain
351 791 $ CAD
Évaluation des bâtiments
570 938 $ CAD
Évaluation totale
922 729 $ CAD
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Présenté par
9016 Winnetka Ave
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