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Lower Richland Crossing 9019 Garners Ferry Rd 1 300–2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hopkins, SC 29061
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FAITS SAILLANTS
- Nombre important de trafic
- Excellent frontage and visibility on Garners Ferry (±23,400 VPD)
- Excellente façade et visibilité
- Pylon signage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9019 Garners Ferry Rd - 1er étage
Positioned along the highly trafficked Garners Ferry Road corridor, 9019 Garners Ferry Rd offers a prime opportunity for retail, office, or medical tenants seeking visibility and accessibility in the Hopkins submarket. This ±7,800-square-foot multi-tenant center features available suites ranging from ±1,300 to ±2,600 square feet, ideal for businesses looking to serve the surrounding residential and institutional communities. The property benefits from excellent frontage on Garners Ferry Road, which sees approximately 23,400 vehicles per day, and includes prominent pylon signage for maximum exposure. Located directly across from Lower Richland High School and adjacent to the Food Lion-anchored Lower Richland Crossing shopping center, the site draws consistent foot traffic and offers synergy with nearby national retailers such as Dollar General, Subway, and Dollar Tree. Just under five miles from McEntire Joint National Guard Base, the location also serves a growing residential base with new communities like Laurinton Farms and Hunter’s Branch nearby. The surrounding area includes Richland Library and a mix of service providers, restaurants, and neighborhood retail, making this an attractive destination for tenants seeking a well-connected and visible location.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
9019 Garners Ferry Rd - 1er étage
Positioned along the highly trafficked Garners Ferry Road corridor, 9019 Garners Ferry Rd offers a prime opportunity for retail, office, or medical tenants seeking visibility and accessibility in the Hopkins submarket. This ±7,800-square-foot multi-tenant center features available suites ranging from ±1,300 to ±2,600 square feet, ideal for businesses looking to serve the surrounding residential and institutional communities. The property benefits from excellent frontage on Garners Ferry Road, which sees approximately 23,400 vehicles per day, and includes prominent pylon signage for maximum exposure. Located directly across from Lower Richland High School and adjacent to the Food Lion-anchored Lower Richland Crossing shopping center, the site draws consistent foot traffic and offers synergy with nearby national retailers such as Dollar General, Subway, and Dollar Tree. Just under five miles from McEntire Joint National Guard Base, the location also serves a growing residential base with new communities like Laurinton Farms and Hunter’s Branch nearby. The surrounding area includes Richland Library and a mix of service providers, restaurants, and neighborhood retail, making this an attractive destination for tenants seeking a well-connected and visible location.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Richland County
- Services éducatifs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Richland County | Services éducatifs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Façade | 215’ le Us-378 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 215’ le Us-378 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail spécialisé de ±7 800 pieds carrés avec une excellente façade et une excellente visibilité sur Garners Ferry Disponible : Deux suites ±1 300 SF Directement en face de l'école secondaire Lower Richland et située à côté du centre commercial Lower Richland Crossing, ancré par Food Lion et Dollar General À moins de 5 milles de la base de la Garde nationale McEntire
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Lower Richland Crossing | 9019 Garners Ferry Rd
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