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Adanson Marketplace 902-1020 Lee Rd 1 400–26 595 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32804
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Faits saillants
- Anchored by high-volume Walmart who just invested $2.5 million in store renovations.
- Excellent visibility from Lee Rd and Adanson Street.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1 | 9 071 à 25 195 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
902-1020 Lee Rd - 1er étage
902-1020 Lee Rd - 1er étage - ste 1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ChenMed
- Détaillant
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 717
- International
- Grainger Industrial Supply
- Matériel
- 359
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- Orange County Library
- Livres
- 12
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- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 180
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- Walmart Neighborhood Market
- Supermarché
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ChenMed | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 717 | International |
| Grainger Industrial Supply | Matériel | 359 | International |
| Orange County Library | Livres | 12 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 180 | International |
| Walmart Neighborhood Market | Supermarché | 714 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
25,195 SF junior anchor space available, 145’ of frontage and 85’ deep. The space is divisible down to 9,071 SF. 0.36 and 0.65 acre outparcels available. Anchored by high-volume Walmart who just invested $2.5 million in store renovations. Renovations completed in 2018 include new building façade, walkways, landscaping, pylon signs, parking lot and more. Excellent visibility from Lee Rd and Adanson Street. Conveniently located ¼ mile west of I-4. Infill location in the central Orlando metropolitan area, with over 265,000 people living within 5 miles. Pylon signage available. Incentives available for qualified tenants.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Adanson Marketplace | 902-1020 Lee Rd
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