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Adanson Marketplace 902-1020 Lee Rd 1 400–12 654 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32804
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Faits saillants
- Anchored by high-volume Walmart who just invested $2.5 million in store renovations.
- Excellent visibility from Lee Rd and Adanson Street.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 912A | 9 454 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 916 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 970 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
902-1020 Lee Rd - 1er étage - ste 912A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
902-1020 Lee Rd - 1er étage - ste 916
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
902-1020 Lee Rd - 1er étage - ste 970
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ChenMed
- Détaillant
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 205
- International
- Grainger Industrial Supply
- Matériel
- 363
- International
- Orange County Library
- Livres
- 12
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 248
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- Walmart Neighborhood Market
- Supermarché
- 711
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ChenMed | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 205 | International |
| Grainger Industrial Supply | Matériel | 363 | International |
| Orange County Library | Livres | 12 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 248 | International |
| Walmart Neighborhood Market | Supermarché | 711 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
• Junior Anchor Space Available - 9,454 SF. • New National Tenant: Harbor Freight Tools coming soon to drive massive daily foot traffic. • Prime I-4 Proximity: Strategically located just ¼-mile west of Interstate 4. • 42,000 Vehicles Per Day: Excellent visibility and exposure directly on high traffic Lee Road. • Dense Infill Market: Over 265,000 residents living within a 5-mile radius. • High-Volume Walmart Grocery: Anchored by a Walmart Neighborhood Market with recent $2.5M upgrades. • Strong Co-Tenant Mix: Join Planet Fitness, Dollar Tree, ChenMed, and Grainger. • Outparcels Available: 0.36 and 0.65 acres. • Excellent Visibility: from Lee Rd and Adanson St.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Adanson Marketplace | 902-1020 Lee Rd
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