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902 3rd St 5 048 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Rafael, CA 94901
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Faits saillants
- Prominent storefront with excellent street visibility on Third Street
- Expansive windows provide abundant natural light and display opportunities.
- Located in a vibrant downtown area near shops, dining, and entertainment.
- High ceilings and open floor plan allow for flexible retail configurations.
- Dedicated parking enhances customer convenience.
- Easy access to Highway 101 and major thoroughfares.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 048 pi² | Négociable | 41,63 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 210 170 $ CAD/an 17 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in the heart of San Rafael at 902 Third Street, a highly visible retail property offering a versatile and open layout. This well-appointed space features expansive windows that maximize natural light and provide excellent visibility for showcasing merchandise. The property’s high ceilings and flexible floor plan create an inviting environment suitable for a variety of retail concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Prominent storefront
- High ceilings
- Ample natural light
- Spacious layout
- Dedicated parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Woodlands Pet Food & Treats
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Woodlands Pet Food & Treats | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 048 pi² | Superficie commerciale brute | 5 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 048 pi² |
| Année de construction | 1939 |
À propos de la propriété
Embrace the potential of this remarkable property in San Rafael, CA. Boasting a prime location on Third Street, this highly visible and well-appointed space offers ample opportunities for Retail / Street Retail tenants. Spanning a generous open floor plan, the property features expansive windows to showcase merchandise, high ceilings for a spacious feel, and versatile floor plans to suit a range of business needs. With its modern amenities and versatile layout, this premier space presents an exceptional opportunity to establish a thriving enterprise in a bustling and sought-after location. Elevate your business amidst the vibrant energy and commercial appeal of this dynamic property.
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902 3rd St
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