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Hampden Freestanding Retail 902-906 W 36th St 2 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21211
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FAITS SAILLANTS
- Succursale bancaire de 2e génération avec chambre forte en place
- Opportunité de signalisation privilégiée face à la 36e rue W.
- Emplacement phare pour une banque, une marque de mode de vie, un détaillant de biens meubles, etc.
- Emplacement idéal sur « The Avenue », le corridor de vente au détail et de restauration qui connaît la croissance la plus rapide à Baltimore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Street Level | 2 850 pi² | Négociable | 61,23 $ CAD/pi²/an 5,10 $ CAD/pi²/mois 174 491 $ CAD/an 14 541 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Street Level
- 2nd generation bank branch with existing vault in place - Potential cannabis dispensary - Surface parking available in rear of building - 2,850 sf total - Significant stockroom and storage space available - Prime signage opportunity facing W. 36th Street - Existing restrooms in place on both street level and 2nd floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² | Superficie commerciale brute | 5 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 5 350 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
902 W. 36th Street est une succursale bancaire de 2 850 SF ± deuxième génération avec chambre forte en place disponible à la location dans le corridor de restauration en pleine croissance connu sous le nom de « The Avenue » à Baltimore, au Maryland. Ce site est un emplacement phare idéal pour une banque, une marque de mode de vie/mode, un détaillant doux, etc. Il y a des toilettes existantes au niveau de la rue et au 2e étage, une salle de stockage et un espace d'entreposage, et le site offre une excellente occasion de signalisation face à l'ouest de la 36e rue. Veuillez télécharger notre brochure pour obtenir de plus amples renseignements.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Tim Harrington -
John Harrington -
Corey Caputo -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
Présenté par
Hampden Freestanding Retail | 902-906 W 36th St
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