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PRIME RETAIL SITE 902-908 S Willow St 1 194 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manchester, NH 03103
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 194 pi² | Négociable | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 47 901 $ CAD/an 3 992 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- 8 822
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 194 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Jobin Dr |
| Superficie commerciale brute | 8 056 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 194 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 056 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
| Rues transversales | Jobin Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial en angle, très visible, est situé sur la dynamique rue South Willow (Route 28) à Manchester, NH – le corridor commercial le plus actif de la ville. Niché dans le célèbre "Wireless Plaza", ce centre accueille des marques nationales telles que T-Mobile, AT&T et US Cellular, et se trouve à une intersection avec feux de circulation, offrant un accès facile. Avec une visibilité de plus de 22 000 véhicules par jour (VPD), cette zone attire des clients de partout pour faire leurs achats. Un seul espace reste disponible, couvrant un peu moins de 1 200 pieds carrés, avec un plan d'étage ouvert, idéal pour une variété d'usages commerciaux. De grandes vitrines offrent une abondante lumière naturelle et une visibilité claire pour le trafic passant. Idéalement situé près de quartiers résidentiels, à quelques minutes du centre-ville de Manchester et à moins de 1 mile de l’I-293, cet emplacement est parfait pour de nombreuses entreprises de détail ou de services. Un bon stationnement est disponible sur place, et l’emplacement est également facilement accessible grâce à un arrêt de bus sur la propriété adjacente. L’unité est disponible à la location sur une base NNN avec un bail minimum de 3 ans. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires.
- Ligne d'autobus
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PRIME RETAIL SITE | 902-908 S Willow St
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