902 E Highway St - STR Duplex | Fredericksburg, TX Immeuble de 2 394 pi² • Spécialité • À vendre 832 604 $ CAD • Taux de capitalisation 5,71% • Fredericksburg, TX 78624

OPPORTUNITÉ RARE de Posséder un DUPLEX Réussi – Un Investissement Clé en Main en Location Court Terme à Fredericksburg, TX ! Bienvenue dans votre refuge en pleine région des collines, idéalement situé au cœur de Fredericksburg, Texas ! Ce duplex entièrement autorisé, zoné R2 (Permis STR : Unité A – 8056001011 | Unité B – 8056001012), se trouve à moins de 5 pâtés de maisons de Main Street, offrant aux invités et aux propriétaires un accès facile aux célèbres vignobles, boutiques et restaurants de la ville. Cette location court terme clé en main est vendue entièrement meublée avec un historique de réservations solide, ce qui en fait un investissement sans tracas pour des revenus immédiats ! Ensemble, les deux unités offrent un généreux espace de vie de 2 394 pi², conçu avec soin pour accueillir jusqu'à 12 invités au total. - **Unité A** : 2 Chambres | 1 Salle de bain (1054 pi²) - **Unité B** : 2 Chambres | 1 Salle de bain | Salle Bonus (1340 pi²). Chaque unité comprend : - Entrée privée, - Cuisine entièrement équipée, - Salon chaleureux avec foyer, - Laveuse et sécheuse dans l’unité, - Services publics séparés pour une gestion simplifiée. Que vous cherchiez à développer votre portefeuille de locations court terme ou à créer un refuge personnel qui s’autofinance (habitez une unité et louez l’autre), cette propriété offre le parfait mélange de confort, commodité et charme de la région des collines. Ne manquez pas cette CHANCE RARE de posséder un DUPLEX générant des revenus florissants !