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902 Front St 4 065 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Georgetown, SC 29440
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 065 pi² | 5-10 ans | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 141 017 $ CAD/an 11 751 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
4,065 SF retail/office space located on the corner of Front St and Orange Street in downtown Georgetown. High visibility and foot traffic from Front Street. Within walking distance to The George Hotel, the South Carolina Maritime Museum, boutique retail, and various restaurants. Space is in raw shell condition. TI allowance available for qualified tenants. Located on Front Street, the downtown Georgetown Historic District, near the Harborwalk, public parking, restaurants, street retail, and professional offices. Conveniently located between Charleston and Myrtle Beach via U.S. 17, Georgetown benefits from regional tourism spillover and high-volume coastal traffic. The downtown shopping district generates an average of approximately 1.6 million visits per year, seeing year-round foot traffic from tourists and locals.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 065 pi² | Superficie commerciale brute | 4 065 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Orange St |
| Superficie totale disponible | 4 065 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 065 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Rues transversales | Orange St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail/bureau de 4 065 pi² situé à l'angle de Front Street et Orange Street, au centre-ville de Georgetown. Emplacement offrant une grande visibilité et un fort achalandage piétonnier depuis Front Street. À distance de marche de l'hôtel The George, du South Carolina Maritime Museum, de boutiques de détail et de divers restaurants. L'espace est en état brut (shell condition). Une allocation pour les améliorations locatives (TI) est disponible pour les locataires qualifiés. Possibilité d'agrandir jusqu'à 6 255 pi² en combinant les espaces situés au 904 Front Street et au 107 Orange Street. Plans approuvables pour un bar sur le toit. (Pas de boutiques de vape ou de tabac). Situé sur Front Street, dans le quartier historique du centre-ville de Georgetown, à proximité de Harborwalk, de stationnements publics, de restaurants, de commerces de rue et de bureaux professionnels. Idéalement situé entre Charleston et Myrtle Beach via l'U.S. 17, Georgetown bénéficie du tourisme régional et du trafic côtier à haut volume. Le quartier commerçant du centre-ville génère en moyenne environ 1,6 million de visites par an, attirant un achalandage constant de touristes et de résidents locaux tout au long de l'année.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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902 Front St
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