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Blanco Office & Retail Suites 902 Main St 167–3 037 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Blanco, TX 78606
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FAITS SAILLANTS
- Newly renovated, 902 Main Street offers micro-office and boutique retail suites infused with Texas Hill Country's charm and modern conveniences.
- Flexible lease terms allow entrepreneurs and professionals to scale their business without being tied to long-term commitments.
- Prime 1,232-square-foot suite with direct Main Street frontage is ideal for customer-facing businesses seeking visibility and brand exposure.
- All utilities, including high-speed Wi-Fi, water, and electricity, are included in one simple monthly rate, providing ease and affordability.
- Each private suite includes large windows, smart locks, a dedicated restroom with a full-size shower, and accessible front-door parking.
- Limited-time offer: Qualifying one-year or longer leases include 50% off the first two month's rent, making it easier than ever to launch a business.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 103 | 267 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 107 | 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 108 | 267 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 110 | 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 111 | 266 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 112 | 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 114 | 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, ste PREMIUM | 1 232 pi² | Négociable | 3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 4 403 $ CAD/an 366,89 $ CAD/mois | Brut modifié |
902 Main St - 1er étage - ste 102
Rent is $525 per month. Remodeled Small Business Retail and Office Suites off Main Street: This "all-bills-paid "set-up includes a private mailbox with suite number, internet, and all utilities paid for by the property owner. All units feature windows, small refrigerators, a private restroom and shower, smart door locks, and parking in front! Please call or text for additional information or to schedule a showing.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
902 Main St - 1er étage - ste 103
Rent is $770 per month. Remodeled Small Business Retail and Office Suites off Main Street: This "all-bills-paid "set-up includes a private mailbox with suite number, internet, and all utilities paid for by the property owner. All units feature windows, small refrigerators, a private restroom and shower, smart door locks, and parking in front! Please call or text for additional information or to schedule a showing.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
902 Main St - 1er étage - ste 107
Rent is $525 per month. Remodeled Small Business Retail and Office Suites off Main Street: This "all-bills-paid "set-up includes a private mailbox with suite number, internet, and all utilities paid for by the property owner. All units feature windows, small refrigerators, a private restroom and shower, smart door locks, and parking in front! Please call or text for additional information or to schedule a showing.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
902 Main St - 1er étage - ste 108
Rent is $770 per month. Remodeled Small Business Retail and Office Suites off Main Street: This "all-bills-paid "set-up includes a private mailbox with suite number, internet, and all utilities paid for by the property owner. All units feature windows, small refrigerators, a private restroom and shower, smart door locks, and parking in front! Please call or text for additional information or to schedule a showing.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
902 Main St - 1er étage - ste 110
Rent is $525 per month. Remodeled Small Business Retail and Office Suites off Main Street: This "all-bills-paid "set-up includes a private mailbox with suite number, internet, and all utilities paid for by the property owner. All units feature windows, small refrigerators, a private restroom and shower, smart door locks, and parking in front! Please call or text for additional information or to schedule a showing.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
902 Main St - 1er étage - ste 111
Rent is $770 per month. Remodeled Small Business Retail and Office Suites off Main Street: This "all-bills-paid "set-up includes a private mailbox with suite number, internet, and all utilities paid for by the property owner. All units feature windows, small refrigerators, a private restroom and shower, smart door locks, and parking in front! Please call or text for additional information or to schedule a showing.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
902 Main St - 1er étage - ste 112
Rent is $770 per month. Remodeled Small Business Retail and Office Suites off Main Street: This "all-bills-paid "set-up includes a private mailbox with suite number, internet, and all utilities paid for by the property owner. All units feature windows, small refrigerators, a private restroom and shower, smart door locks, and parking in front! Please call or text for additional information or to schedule a showing.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
902 Main St - 1er étage - ste 114
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
902 Main St - 1er étage - ste PREMIUM
Premier retail or office space right on Main Street with impressive signage. This commercial space provides an array of opportunities, such as a wine bar, bakery, coffee shop, retail space, office configuration, and much more. The newly renovated property and infrastructure allow the tenant to establish their business just a short distance from the main town square. The inside of the building provides showers, sinks, toilets, a laundry room, and central HVAC. The owner pays for property taxes. Tenant is responsible for wifi, utilities, insurance, and modifications to the property. Landlord will contribute to help with some renovations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
Office Suite 112 Matterport
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 037 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 219 pi² |
| Stationnement | 44 places | Superficie totale du terrain | 1,92 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1935 |
| Superficie totale disponible | 3 037 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 4 219 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,92 AC |
| Année de construction | 1935 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Suites commerciales et de bureaux rénovées avec une formule « toutes charges incluses ». Boîte postale privée avec votre numéro de suite, internet et toutes les utilités comprises. Les unités comprennent des fenêtres, une salle de bain privée avec douche, des serrures intelligentes et un stationnement à l'avant! Veuillez appeler ou envoyer un texto pour plus d'informations.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Mike Colaninni, Broker
Présenté par
Blanco Office & Retail Suites | 902 Main St
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