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902 N Grand Ave 20 043 pi² 40% Loué Bureau Immeuble Santa Ana, CA 92701 8 076 220 $ CAD (402,94 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Potential INFILL MF DEVELOPMENT ....Assemble with ADJACENT Property.
Seller is Open to Discuss JOINT VENTURE.....or other Participation Options.

Central Orange County DC-5 "TRANSIT VILLAGE" High Density Zoning District

Résumé de l'annonce

+ INFILL DEVELOPMENT Opportunity in Central Orange County
+ DC-5 Transit Village ZONING with High Density Residential Bonus
+ MIXED-USE Development is both possible and viable
+ ASSEMBLAGE with adjacent MF Property on Fruit St can be negotiated
+ COVERED DEVELOPMENT based on short term office leases
+ JOINT VENTURE Opportunity is open for consideration by Owner

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Conditions de vente

Entretien différé

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

20 043 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Prix

8 076 220 $ CAD

Prix par pi²

402,94 $ CAD

Pourcentage loué

40%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

10 022 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,61

Taille du lot

0,76 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

DC-5 - Le zonage District Center–High (DC-5) permet jusqu'à 125 unités par acre, un ratio d'occupation du sol (FAR) de 5,0 et des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à 25 étages.

Stationnement

55 places (2,74 places par 1 000 pi² loué)

Ligne d'autobus
Gestionnaire d'immeuble sur place

Système de sécurité
Lumière naturelle

Plan ouvert
Planchers de bois franc

Climatisation
Balcon

Soins de santé et assistance sociale
-
$9.99
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Jan 0000

Savers Medical Group provides addiction treatment services in Santa Ana, California. The company offers various programs for individuals struggling with substance abuse disorders, including medication-assisted treatment, outpatient detoxification, and intensive outpatient programs. The facility's staff provides psychiatric support and medical supervision during treatment. Savers Medical Group works with most major insurance plans to make services accessible to those needing addiction recovery assistance.