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INVESTMENT OPPORTUNITY | 8.6% CAP RATE 902 Richmond Ave 3 425 pi² Commerce de détail Immeuble Staunton, VA 24401 816 989 $ CAD (238,54 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
8.6% CAP Investment Opportunity with a NEW 3-year NNN lease in place. Well-maintained building on a high-traffic stoplight corner of Rt. 250 by Walmart, Lowes, and other major retailers, only 1 mile from I-81 exit 222, 21,000 VPD. 1745 SF first floor storefront plus 1680 SF second floor with a dedicated bay door and entrance. Off-street parking lot with side street overflow. New roof 2023, HVAC (1st floor) 2020. I1 Zoning (Light Industrial) allows for a variety of future uses. Close proximity to Harrisonburg, Charlottesville, Roanoke. Note that Benjamin Moore was the former tenant who has moved out – the new tenant is a tobacco and convenience store with a lease beginning 10/1/25.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 425 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1967/2019
Prix
816 989 $ CAD
Prix par pi²
238,54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
I1
Stationnement
5 places (1,46 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7695 | Évaluation des bâtiments | 487 682 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 784 $ CAD | Évaluation totale | 523 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7695
Évaluation du terrain
35 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
487 682 $ CAD
Évaluation totale
523 467 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
INVESTMENT OPPORTUNITY | 8.6% CAP RATE | 902 Richmond Ave
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