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902 S Broadway St 1 991 pi² 100% Loué Bureau Immeuble La Porte, TX 77571 899 203 $ CAD (451,63 $ CAD/pi²) 5,63% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entire Building Remodeled in 2023-24, 5 Private Office Spaced-various sizes
- Corner Lot To Allow Ample Parking on Side or Front of Building
- 2 Restrooms Located at North and South End of Building
- Reception/Welcome Area, 4 Exterior Exits for Multi-Tenant Access
- Large Conference Area and Kitchen Space Central To Building
- Large Side Yard For Storage or Potential Addition, Attic & Closet Storage Space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Office Space on a Large Corner Lot
Discover an exceptional opportunity to elevate your business in this well-designed commercial office space, perfectly situated on a prominent corner lot offering excellent visibility and convenient access. This versatile property features five private office suites, ideal for team members, executives, or client-focused operations.
A spacious reception and entry area welcomes guests with a professional first impression, while a large conference room provides the perfect setting for team meetings, presentations, or client consultations. The property also includes a shared kitchen/breakroom, offering comfort and convenience for staff throughout the day.
With two well-appointed restrooms, ample parking potential, and a layout suited for many business types—from professional services to creative firms—this office space is ready to support productivity and growth.
Whether you're expanding, relocating, or launching a new venture, this commercial office property offers the functionality, visibility, and space your business needs to thrive.
Discover an exceptional opportunity to elevate your business in this well-designed commercial office space, perfectly situated on a prominent corner lot offering excellent visibility and convenient access. This versatile property features five private office suites, ideal for team members, executives, or client-focused operations.
A spacious reception and entry area welcomes guests with a professional first impression, while a large conference room provides the perfect setting for team meetings, presentations, or client consultations. The property also includes a shared kitchen/breakroom, offering comfort and convenience for staff throughout the day.
With two well-appointed restrooms, ample parking potential, and a layout suited for many business types—from professional services to creative firms—this office space is ready to support productivity and growth.
Whether you're expanding, relocating, or launching a new venture, this commercial office property offers the functionality, visibility, and space your business needs to thrive.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 991 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
899 203 $ CAD
Prix par pi²
451,63 $ CAD
Taux de capitalisation
5,63%
Revenu net d’exploitation
50 625 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 991 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
General Commercial - Currently utilized as a real estate office and private executive suites
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0232450570026 | Évaluation totale | 519 527 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 185 790 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 333 737 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0232450570026
Évaluation du terrain
185 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
333 737 $ CAD
Évaluation totale
519 527 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Allegiance Realty Associates, LLC
902 S Broadway St
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