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902 Waugh Ln
Ukiah, CA 95482
Industrial Investment Opportunity · Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Sit back and collect the rent! Recently renovated industrial investment opportunity in the heart of Ukiah with easy access to the freeway! Fully leased to master tenant, the building offers approximately 15,000 square feet of versatile space, ideal for a range of industrial uses. The property features high ceilings and 3 grade-level roll-up doors, providing ease of access for loading, operations, and logistics. With 3-phase 480-volt power, it's equipped to meet the needs of modern businesses, ensuring reliable energy for high-demand operations. Multiple offices provide administrative space, including an office updated with a wood shiplap accent wall and vinyl plank floors. The facility is also outfitted with fire sprinklers, enhancing safety and compliance, while the newer roof offers peace of mind for long-term investment. Situated on a 0.55-acre lot with ample onsite parking for staff and visitors. Located near Highway 101 yet in the middle of town, this property enjoys excellent connectivity and visibility. With its prime location and updated infrastructure, this is a compelling opportunity for the investor looking for a hands-off investment boasting a 7% capitalization rate.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,02% | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 0,56 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² | ||
| Zonage | N0 - No Zoning District | ||
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,02% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | N0 - No Zoning District |
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-090-38-00 | Évaluation des bâtiments | 1 975 137 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 711 046 $ CAD | Évaluation totale | 2 686 183 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-090-38-00
Évaluation du terrain
711 046 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 975 137 $ CAD
Évaluation totale
2 686 183 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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