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9021 US 69 - Huntington, TX 9021 S US Highway 69 1 854 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Huntington, TX 75949 381 509 $ CAD (205,78 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

High Traffic Count
Utilities Available

Hwy 69 Frontage
Prime for Development

Résumé de l'annonce

Positioned along highly visible US Highway 69 South in growing Huntington corridor, this 1.05-acre property offers an exceptional opportunity for investors or business owners seeking location, flexibility, and future upside. High traffic corridor the site provides strong daily exposure while maintaining the accessibility and ease of a smaller market setting. The property features level terrain, a concrete drive, and excellent usability for a variety of commercial applications. Mature trees and established landscaping create an inviting setting, while the existing structure offers potential for conversion into a cozy office space, boutique business, or live/work concept. Alternatively, the site is well-suited for redevelopment, allowing a new owner to capitalize on the property’s highway frontage and visibility.Utilities are available, supporting a streamlined path for renovation or new construction. Located in the path of continued regional growth, positioned for long term potential.

Faits sur la propriété

Prix	381 509 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	205,78 $ CAD	Taille du lot	1,05 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	1 854 pi²
Condition de vente	Entretien différé	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Chenil/Vétérinaire (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1959
Zonage	No Zoning - Unincorporated Angelina County—no zoning restrictions. Flexible use with easy development near Huntington & Lufkin, offering freedom to build.

Prix	381 509 $ CAD
Prix par pi²	205,78 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Entretien différé
Type de propriété	Local d'activités Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Chenil/Vétérinaire (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,05 AC
Aire du bâtiment louable	1 854 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1959
Zonage	No Zoning - Unincorporated Angelina County—no zoning restrictions. Flexible use with easy development near Huntington & Lufkin, offering freedom to build.