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9022 Midnight Pass Rd 9 Unité Immeuble d’appartements 8 420 337 $ CAD (935 593 $ CAD/Unité) 9,90% Taux de capitalisation Sarasota, FL 34242
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Faits saillants de l'investissement
- Nine unit waterfront condominium assemblage, packaged with 4 docks, located at Turtle Beach in Siesta Key, FL - one of the top beaches in USA
Résumé de l'annonce
Exceptionally Rare Assemblage of a 9-Unit Waterfront Condominium Complex - Turtle Beach in South Siesta Key, Florida
An exceptionally rare opportunity to acquire an assemblage of nine recently renovated, income-producing waterfront condominiums as a complex located adjacent to Turtle Beach on world-renowned Siesta Key. Coral Shores offers immediate short-term rental income opportunity, paired with long-term redevelopment and appreciation potential, in one of Florida’s most supply-constrained coastal markets.
Property Highlights:
• Nine (9) condominium unit assemblage, sold as a package
• Just under 0.50-acre waterfront site
• Direct Sarasota Bay to Gulf of Mexico access – no bridges
• Four private docks with eight slips (up to ~40’+ vessels)
• Heated in-ground swimming pool
• Large central parking lot for tenants and guests
• Shared coin laundry, ice machine and owner storage lockers
• Predominantly 2BR units with select 1BR and studio layouts
Renovations & Interior Upgrades:
Units have recently completed extensive renovations featuring modern coastal interiors, updated kitchens with stone countertops and new cabinetry, glass-enclosed contemporary bathrooms, new flooring, trim, windows, and select in-unit laundry. The property is fully turnkey for continued short-term rental use.
Income & Zoning Upside:
Currently operating as weekly short-term rentals with strong seasonal occupancy. Zoned for low-rise condominiums (2–3 stories), with surrounding properties zoned mid-rise (4–6 stories), providing future redevelopment or density expansion potential subject to approvals.
An exceptionally rare opportunity to acquire an assemblage of nine recently renovated, income-producing waterfront condominiums as a complex located adjacent to Turtle Beach on world-renowned Siesta Key. Coral Shores offers immediate short-term rental income opportunity, paired with long-term redevelopment and appreciation potential, in one of Florida’s most supply-constrained coastal markets.
Property Highlights:
• Nine (9) condominium unit assemblage, sold as a package
• Just under 0.50-acre waterfront site
• Direct Sarasota Bay to Gulf of Mexico access – no bridges
• Four private docks with eight slips (up to ~40’+ vessels)
• Heated in-ground swimming pool
• Large central parking lot for tenants and guests
• Shared coin laundry, ice machine and owner storage lockers
• Predominantly 2BR units with select 1BR and studio layouts
Renovations & Interior Upgrades:
Units have recently completed extensive renovations featuring modern coastal interiors, updated kitchens with stone countertops and new cabinetry, glass-enclosed contemporary bathrooms, new flooring, trim, windows, and select in-unit laundry. The property is fully turnkey for continued short-term rental use.
Income & Zoning Upside:
Currently operating as weekly short-term rentals with strong seasonal occupancy. Zoned for low-rise condominiums (2–3 stories), with surrounding properties zoned mid-rise (4–6 stories), providing future redevelopment or density expansion potential subject to approvals.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 8 420 337 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 935 593 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,45 AC |
| Taux de capitalisation | 9,90% | Taille du bâtiment | 7 494 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Zonage | RMF3 - Residential Multi Family | ||
| Prix | 8 420 337 $ CAD |
| Prix par unité | 935 593 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,90% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 7 494 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Zonage | RMF3 - Residential Multi Family |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Vanités doubles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Walk-in
- Coin petit‑déjeuner
- Terrasse
- Salle à manger
- Quai de chargement
- Fenêtres à double vitrage
- Lingerie
- Garde-manger
- Patio
- Porche
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Piscine
- Bord de l’eau
- Unités meublées disponibles
- Cuisinière à gaz
- Espace d'entreposage
- Quai de chargement
- Solarium
- Transport en commun
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | 1 016 - 1 460 |
| 2+1 | 5 | - | 865 - 936 |
| 1+1 | 1 | - | 622 |
| Studios | 1 | - | 560 |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 327 964 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 815 541 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 327 964 $ CAD
Évaluation totale
3 815 541 $ CAD
1 de 109
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
9022 Midnight Pass Rd
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