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Fully built-out & equipped Commercial Kitchen 9023 Sepulveda Blvd 2 500 pi² d'espace disponible • Flex • North Hills, CA 91343
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Faits saillants
- Walk-in Cooler, Walk-in Freezer
- The equipment included with the space
- Commercial Ghost Prep Kitchen
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 52,88 $ CAD/pi²/an 4,41 $ CAD/pi²/mois 132 202 $ CAD/an 11 017 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Approximately 2,500 SF fully built-out and equipped commercial kitchen/food production facility. Offered at $8,000/month. Features commercial kitchen and prep areas, stainless-steel work surfaces, commercial sinks and equipment, walk-in refrigeration/cold storage, dry storage, commercial shelving/racking, floor drains and extensive food-production infrastructure. Equipment currently on premises is included as shown. Ideal for catering, bakery, commissary kitchen, meal prep, wholesale food production or similar food-related use, subject to applicable approvals.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Fully equipped Commercial Ghost Kitchen
- Walk-in Refrigeration / Cold Storage
- Turnkey Food Production Facility
- Equipment included
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- La Tapachulteca
- Autres détaillants
- 2
- Local
- Providencia LLC
- Restaurant
- 1
- -
- Valley Seafood & Poultry Market
- Supermarché
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| La Tapachulteca | Autres détaillants | 2 | Local |
| Providencia LLC | Restaurant | 1 | - |
| Valley Seafood & Poultry Market | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 106 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 9 106 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease an approximately 2,500 SF fully built-out and equipped commercial kitchen / food-production facility for $8,000 per month. The space offers substantial existing food-production infrastructure and is ideal for a commercial bakery, catering operation, commissary kitchen, wholesale food production, meal-prep company, ghost kitchen, or similar food-related operation, subject to applicable permits and approvals. The facility features a large commercial production/prep kitchen with extensive stainless-steel work surfaces and equipment, dedicated preparation and storage areas, large walk-in refrigerated/cold-storage areas, commercial refrigeration components, heavy-duty insulated doors, floor drains, commercial shelving and racks, carts, and substantial dry-storage capacity. The layout provides generous back-of-house workspace and wide circulation areas for moving products and equipment. The existing commercial buildout can potentially save a new operator significant time and expense compared with constructing a food-production facility from scratch. Highlights: approximately 2,500 SF; $8,000/month asking rent; fully built-out commercial kitchen; existing equipment shown at the premises; large walk-in refrigeration/cold-storage areas; stainless-steel prep and work areas; commercial sinks; food-processing equipment; extensive commercial shelving and storage racks; floor drains; washable commercial surfaces; and substantial production and storage capacity. Turnkey opportunity — bring your operation and take advantage of the extensive existing food-production infrastructure.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Fully built-out & equipped Commercial Kitchen | 9023 Sepulveda Blvd
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