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9024 90 Av
Lac La Biche, AB T0A 2C0
Commerce de détail Propriété À vendre
Faits saillants de l'investissement
- Bail NNN de 20 ans entièrement sans souci avec des augmentations de loyer contractuelles tous les cinq ans.
- Nouvelle construction avec une excellente visibilité le long des autoroutes 881/663, offrant un accès complet à Beaverhill Road et une visibilité remarquable grâce à une enseigne sur pylône.
- 100 % occupé et garanti par un engagement corporatif, The TDL Group Corp (Tim Hortons).
- Le locataire est responsable de la gestion quotidienne de la propriété, y compris le déneigement, l'aménagement paysager, l'enlèvement des déchets, l'entretien du système CVC, etc.
Faits sur la propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,83 AC
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
