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9024 FM 64 - Beautiful 83+ Acre Tract of Land in Pecan Gap Lot • Ferme • 83,17 Acres • 820 801 $ CAD • Pecan Gap, TX 75469

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zone en développement du nord-est du Texas avec une nouvelle subdivision s'étendant à quelques milles au sud
L'ancien site est toujours visible, offrant un aperçu du passé. Il comprend le puits d'origine, donnant un charme nostalgique à la propriété
À seulement 40 minutes de Sulphur Spring

Excellent pour une ferme ou un ranch personnel ou subdivisés en petites parcelles
Avec son statut agricole actuel, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans l'agriculture.
Conduire facilement à Dallas

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez le mélange parfait d'histoire et de beauté naturelle avec ce magnifique terrain de plus de 83 acres, idéalement situé près de la charmante ville de Pecan Gap. Cette ancienne ferme familiale offre une occasion unique de posséder un morceau d'histoire tout en profitant de la tranquillité et du potentiel des vastes terres agricoles. Cette propriété offre une occasion rare de posséder un terrain substantiel avec une histoire riche et un immense potentiel. Que vous cherchiez à perpétuer son héritage agricole ou à créer une retraite privée, cette parcelle de plus de 83 acres est un incontournable. L'eau est accessible à la propriété par l'entremise de la MUD du comté de Delta.

83 Acres - Pecan Gap Tx

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	820 801 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel En attente de développement En attente d’investissement Développement familial unique Vinerie/Vignoble Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	83,17 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Unrestricted

Prix	820 801 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Industriel En attente de développement En attente d’investissement Développement familial unique Vinerie/Vignoble Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage
Taille totale du lot	83,17 AC
Zonage	Unrestricted

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	820 801 $ CAD	Taille du lot	83,17 AC
Prix par AC	9 868,95 $ CAD

Prix	820 801 $ CAD
Prix par AC	9 868,95 $ CAD
Taille du lot	83,17 AC

Immense parcelle partiellement boisée de 83 acres et plus actuellement sous bail agricole pour la culture rotative. La propriété possède un puits abandonné à l'ancienne résidence et deux ruisseaux par temps humide. Les façades des stations FM 64, CR 3420 et CR 3325 (les deux CR sont en terre).

DESCRIPTION

Ancienne ferme ou ferme. L'ancien site est toujours visible et comprend l'ancien puits. La propriété fait actuellement l'objet d'un bail agricole annuel pour la culture rotative. Il y a deux ruisseaux par temps humide sur la propriété et une magnifique ceinture verte d'arbres. FM 64 est une route asphaltée bien entretenue, tandis que le CR 3420 est un chemin de terre et peut être difficile à naviguer par temps humide. La propriété est très proche de la petite ville pittoresque de Pecan Gap à l'ouest et du magnifique lac Jim Chapman au sud-est.

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