9025 Grant St
Thornton, CO 80229
Grant Street Medical Pavilion at North Suburb · Propriété À louer

Situé au cœur du corridor médical et professionnel établi de Thornton, le 9025 Grant Street propose 15 647 pieds carrés d’espace de bureau médical flexible dans un immeuble moderne et bien visible de deux étages. Avec un aménagement fonctionnel comprenant des salles d’examen, des postes pour infirmières, des espaces de thérapie et des zones de travail ouvertes, cette propriété est parfaitement adaptée aux prestataires de soins de santé, cliniques ou locataires professionnels à la recherche d’un emplacement prêt à l’emploi. Le dernier étage est actuellement occupé par le propriétaire de l’immeuble, un groupe spécialisé en physiothérapie et ergothérapie. Le propriétaire est ouvert à un bail à long terme avec option de rachat ou à libérer l’espace, offrant ainsi à un acheteur la possibilité d’exploiter l’ensemble de l’immeuble ou de conserver le locataire en place pour un revenu immédiat. Cette propriété représente une opportunité unique pour diverses stratégies : elle peut servir d’investissement à valeur ajoutée avec un fort potentiel de croissance, d’option attrayante pour un propriétaire-occupant souhaitant utiliser une partie de l’immeuble tout en bénéficiant de la location existante, ou d’actif à long terme pour des bureaux médicaux/professionnels dans un marché très recherché. Doté d’un atrium en verre impressionnant, d’une signalisation monumentale bien en vue, d’un stationnement de surface abondant et d’un accès immédiat à l’I-25, le 9025 Grant Street combine visibilité, commodité et polyvalence en une seule offre.