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90.27 Acres Timothy Rd and Marvel ln - 90.27 Acres US 20 & Timothy Rd Lot • Terrain commercial • 90,27 Acres • 15 424 209 $ CAD • New Carlisle, IN 46552
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Faits saillants de l'investissement
- Over 90 Acres on US 20/Marvel Ln & Timothy Rd
- Centrally located between South Bend and Michigan City
- 3 miles north of IN-2 and the heavy growth industrial corridor
- Frontage on both US 20/Marvel Ln & Timothy Rd
Résumé de l'annonce
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
4 572 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 572 $ |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 15 424 209 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 90,27 AC |
| Zonage | CB & A - 9.47-acre corner parcel is Community Business, New Carlisle. 80.8 remaining acres are Agricultural, St. Joseph County | ||
| Prix | 15 424 209 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 90,27 AC |
| Zonage | CB & A - 9.47-acre corner parcel is Community Business, New Carlisle. 80.8 remaining acres are Agricultural, St. Joseph County |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 15 424 209 $ CAD | Taille du lot | 90,27 AC |
| Prix par AC | 170 867,50 $ CAD |
| Prix | 15 424 209 $ CAD |
| Prix par AC | 170 867,50 $ CAD |
| Taille du lot | 90,27 AC |
2 parcels, total of approx. 90.27 acres
Description
Fantastic development opportunity on over 90 acres amongst much of the growth in New Carlisle, directly in between South Bend and Michigan City. Located on US 20/Marvel Ln and Timothy Rd, the property is just north across the railroad tracks from Downtown New Carlisle and 3 miles north of IN-2, Bendix Woods County Park, and the heavy industrial growth corridor. The 9.47-acre corner parcel is already annexed into the town of New Carlisle and is zoned Community Business. The remaining 80.8 acres is in the county and is zoned Agricultural. Property is also only 14 miles from Downtown South Bend, 15 miles to the University of Notre Dame, 13 miles from Downtown La Porte, 20 miles from Michigan City, and 75 miles from Chicago. Current taxes, total for both parcels: $3,345.16 (2025 pay 2026).
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 225 694 $ CAD | Évaluation totale | 225 694 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
90.27 Acres Timothy Rd and Marvel ln - 90.27 Acres US 20 & Timothy Rd
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