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Berthoud Village 903-1021 Mountain Ave 496 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berthoud, CO 80513
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Faits saillants
- High traffic retail, high visibility retail space available in Berthoud’s only grocery anchored shopping center
- Strong mix of national and local co-tenants offering grocery, retail, food health care and family-oriented services
- Building signage available.
- Storefront visible space with open layout currently used for med spa
- Ideal for any small service retail or professional office use such as med spa, nail salon, dry cleaner, cell phone store, physical therapy, boutique
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 935 | 496 pi² | Négociable | 33,42 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 16 577 $ CAD/an 1 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 935
Suite 935 features a flexible open floor plan with storefront windows and clean interior finishes. The layout supports a variety of customer-facing business concepts and is suitable for service-oriented, wellness, retail, or professional office users seeking an efficient and adaptable configuration
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Plan ouvert
- Flexible open floor plan
- Clean, attractive finishes
- Great for small service use or retail shop
- High visibility storefront windows
- Building signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Berthoud Village
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Family Insurance
- Assurance
- 4 240
- National
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 2 656
- International
- Grandpa's Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Hays Market Of Berthoud Llc
- Autres détaillants
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- Local
- Just For Kix
- Danse
- 43
- National
- Mini Kix, Inc
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Family Insurance | Assurance | 4 240 | National |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 656 | International |
| Grandpa's Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Hays Market Of Berthoud Llc | Autres détaillants | 1 | Local |
| Just For Kix | Danse | 43 | National |
| Mini Kix, Inc | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 496 pi² | Superficie totale du terrain | 3,15 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1996/2009 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 40 399 pi² |
| Superficie totale disponible | 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 40 399 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,15 AC |
| Année de construction/rénovation | 1996/2009 |
| Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned within Berthoud Village Shopping Center, 935 Mountain Ave. offers an opportunity to lease space in the community's only grocery-anchored shopping center. The storefront location benefits from direct visibility within a retail center anchored by Hays Market and supported by a diverse mix of national and local businesses, including fitness, healthcare, financial services, dining, and personal service providers. The property's location along Mountain Avenue provides exposure to daily traffic and convenient access for customers throughout the Berthoud trade area. The available suite features storefront windows and an open floor plan currently configured for a med spa use, allowing flexibility for a variety of retail, service, wellness, and professional office concepts. Existing finishes provide a clean and attractive presentation that can support immediate occupancy with minimal modification. The center's established tenant mix creates recurring customer traffic and complementary business activity throughout the day. The surrounding area is supported by residential growth, local businesses, and neighborhood services, helping create a steady customer base for small business operators. Businesses such as wellness providers, salons, boutiques, professional offices, insurance agencies, and specialty retailers can benefit from the combination of visibility, accessibility, and established shopping center traffic.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Cafe
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Présenté par
Berthoud Village | 903-1021 Mountain Ave
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