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W L Rife Fuel Oil Distributors 903-907 Marne Hwy 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Hainesport, NJ 08036 819 499 $ CAD (409,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zonage bénéficiant d'un droit acquis pour l'exploitation d'une société pétrolière avec entreposage de carburant sur place, vente au détail d'essence et/ou service de remorquage
- Le zonage permet le développement résidentiel
- Sur la route principale du comté, excellent potentiel d'exploitation des arrêts routiers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Deux (2) acres situés sur la Prime County Highway, propriété à options multiples disponible. 1. Reçue comme site de distribution de carburant d'une compagnie pétrolière avec des locaux d'entreposage antérieurs de 230 000 gallons. 2. Fonctionnement au détail de carburant, arrêt de camion/réparation de camions automobiles. 3. Installation d'entreposage de remorquage et cour de triage. 4. Développement résidentiel. Quatre (4) bâtiments en état moyen, 1. Bâtiment en maçonnerie de 14 pi de hauteur climatisé de 6 400 pieds pieds, 2. Immeuble climatisé de deux (2) étages en maçonnerie de 2 400 pi2, garage de service et de réparation de détail à deux (2) baies, 4. Quatre (4) chambres à deux (2) étages 2 200 SF+- Résidence avec sous-sol complet. Financement offert aux vendeurs pour les parties qualifiées.
Emplacement idéal pour de nombreuses applications commerciales, près de I 295 et NJTP.
Emplacement idéal pour de nombreuses applications commerciales, près de I 295 et NJTP.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2021) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
20 109 $
|
10,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
20 109 $
|
10,05 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2021)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 109 $ |
| Annuel par pi² | 10,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 109 $ |
| Annuel par pi² | 10,05 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
819 499 $ CAD
Prix par pi²
409,75 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
R - Résidentiel
Stationnement
40 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
À PROPOS DE 903-907 MARNE HWY , HAINESPORT, NJ 08036
Deux (2) acres de niveau, améliorées et partiellement clôturées (6 pi. Quatre (4) bâtiments en état moyen, 1. Bâtiment de maçonnerie conditionné de 6 400 SF 14' de hauteur, 2. Conditionné 2 400 SF Deux (2) Bâtiment De Maçonnerie De Deux (2) étages, 3. 1 120 SF Deux (2) Services De Détail/Garage De Réparation, 4.Quatre (4) Chambre Deux (2) SF Deux (2) SF 2 200 SF+- Résidence avec Sous-sol complet.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
256 757 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
568 119 $ CAD (2025)
Évaluation totale
824 876 $ CAD (2025)
Impôts annuels
20 109 $ CAD (10,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Tri-State Business Service, Inc
W L Rife Fuel Oil Distributors | 903-907 Marne Hwy
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