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Outback Steakhouse 903 Airport Blvd 7 270 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Pensacola, FL 32504 3 873 492 $ CAD (532,80 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 10-Year Lease | 10% Rental Increases | Established Brand
- Within 2 miles of Cordova Mall | Flanked By Two National Tenant Anchored Centers
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Signalized, Hard Corner Intersection | Highly Visible From Two Major Roadways
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Outback recently signed a brand new 10 year lease with 4 (5-year) options
• The lease features a 10% rental increase in Year 6 and every 5 years throughout the option periods, increasing NOI and hedging against inflation
• There are 678 Outback Steakhouse locations in the US as of August 14, 2024
• The lease features a 10% rental increase in Year 6 and every 5 years throughout the option periods, increasing NOI and hedging against inflation
• There are 678 Outback Steakhouse locations in the US as of August 14, 2024
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 270 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2017
Prix
3 873 492 $ CAD
Prix par pi²
532,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
193 675 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
C-1 - Commercial de quartier
Stationnement
115 places (15,82 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-1S-30-1205-000-000 | Évaluation des bâtiments | 6 292 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 126 354 $ CAD | Évaluation totale | 132 646 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-1S-30-1205-000-000
Évaluation du terrain
126 354 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 292 $ CAD
Évaluation totale
132 646 $ CAD
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Présenté par
Outback Steakhouse | 903 Airport Blvd
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