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Walgreens | 4+yrs Corp NNN | Low Rent 903 Benham St 3 966 pi² Commerce de détail Immeuble Bonne Terre, MO 63628 1 472 159 $ CAD (371,19 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4+ Years Remaining | Options To Extend | Extremely Low Rent
- US Highway 67 (17,000 VPD) | Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant, Walgreen Co., has approximately 4+ years remaining on its lease with 9 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features flat rent throughout the remainder of the term
• The tenant is currently paying low annual rent at $21 PSF
• The lease features flat rent throughout the remainder of the term
• The tenant is currently paying low annual rent at $21 PSF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 966 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
1 472 159 $ CAD
Prix par pi²
371,19 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
117 717 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
53 places (13,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
221’ sur Benham St
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-60-13-02-015-0001.00 | Évaluation des bâtiments | 163 459 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 999 $ CAD | Évaluation totale | 222 457 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-60-13-02-015-0001.00
Évaluation du terrain
58 999 $ CAD
Évaluation des bâtiments
163 459 $ CAD
Évaluation totale
222 457 $ CAD
CONTACTS
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Morgan Zant -
Sarah Shanks -
SRS National Net Lease
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Walgreens | 4+yrs Corp NNN | Low Rent | 903 Benham St
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