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Monett Marketplace 903 E US Highway 60 4 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monett, MO 65708
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FAITS SAILLANTS
- Over 10,000 vehicles per day along major highway
- Shadow anchored by Walmart and Lowe’s for strong traffic
- High visibility with large pylon signage on US-60
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business for success at Monett Marketplace, a premier retail destination strategically located along U.S. Highway 60 in Monett, Missouri. This 4,600 SF space offers exceptional visibility to over 10,000 vehicles per day and benefits from strong co-tenancy with national brands including Walmart and Lowe’s, ensuring a steady flow of shoppers. Built in 2016, the property features modern construction and a prominent pylon sign for maximum exposure.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Arona Home Essentials
- Magasin de location
- 7
- National
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
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- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
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- Shoe Sensation
- Chaussures
- 336
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 822
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arona Home Essentials | Magasin de location | 7 | National |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Shoe Sensation | Chaussures | 336 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie commerciale brute | 26 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 350 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The surrounding area includes a mix of national retailers, restaurants, and community amenities, creating a vibrant shopping environment. Easy access to major transportation routes and proximity to industrial parks and healthcare facilities further enhance the location’s appeal. Whether you’re an established brand or an emerging concept, Monett Marketplace provides the visibility, traffic, and synergy needed to thrive. Contact the leasing team today to secure your position in this dynamic retail corridor.
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Monett Marketplace | 903 E US Highway 60
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