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903 Ellicott St Lot • Terrain commercial • 4,91 Acres • Buffalo, NY 14209

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Il est possible de marcher jusqu'au campus médical Buffalo Niagara.
Parcelles contiguës disponibles.
Situé dans une zone d'opportunité.

Le plus grand secteur de croissance de l'emploi à WNY avec des projets de développement médical réussis.
Démolition du site terminée
La PCA est en place, prête à remédier

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Possibilité de développement au centre-ville de Buffalo, dans l'État de New York, à côté du Buffalo Niagara Medical Campus (BNMC). Dernière parcelle admissible Brownfield disponible. Le Buffalo Niagara Medical Campus (BNMC), reconnu pour ses soins cliniques, sa recherche et son éducation de calibre mondial. Le site est adapté aux usages commerciaux mixtes, médicaux, commerciaux, hôteliers et multifamiliaux, ce qui créerait un nouvel îlot urbain dynamique à usage mixte.

903 Ellicott St_NAI September

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Immeuble indépendant général Soins de santé Hôtel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,91 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	DR

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Immeuble indépendant général Soins de santé Hôtel
Taille totale du lot	4,91 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	DR

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	4,91 AC

Taille du lot	4,91 AC

DESCRIPTION

Possibilité de développement au sein du campus médical Buffalo Niagara, le long d'Ellicott, E. North et de la rue Best au centre-ville de Buffalo, dans l'État de New York. Le site en question contient environ 418 pieds de façade sur la rue Ellicott et 407 pieds de façade sur la rue North. La superficie totale du terrain est de 3,43 acres. Le site est admissible au programme de nettoyage des friches industrielles de l'État de New York et est situé dans une zone d'opportunité qualifiée. Un effort de zonage superposé est en cours pour permettre un plus grand potentiel de réaménagement. Le 903 Ellicott offre un accès pratique aux arrêts de Buffalo Metro Rail et d'autobus ainsi qu'à des options de restauration et de divertissement Allentown. Ancré par le Buffalo Niagara Medical Campus, il s'agit d'un emplacement idéal pour un aménagement à usage mixte. La région possède des parcs spacieux, une architecture légendaire et des sports professionnels, sans les pièges des coûts, de la circulation et des inconvénients des mégavilles.

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