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Kimberly Plaza 903 N Bloomington St 5 414 pi² d'espace disponible • Flex • Lowell, AR 72745
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FAITS SAILLANTS
- ±5,400 SF flex/warehouse space available in Lowell, AR
- Two overhead doors (approx. 10’ W x 12’ H), Three storefront-style entry doors
- Less than 2 miles to I-49, providing quick access throughout Northwest Arkansas
- Ideal for warehouse, distribution, light manufacturing, or flex use
- Located off N Bloomington Ave / Hwy 71B with approx. 21,000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - B102,103,104 | 5 414 pi² | 3 ans | 15,92 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 86 195 $ CAD/an 7 183 $ CAD/mois | Brut modifié |
903 N Bloomington St - 1er étage - B102,103,104
+/- 5,400 SF of versatile flex/warehouse space available in Lowell, ideal for warehouse, distribution, light manufacturing, or flex use. Situated off N Bloomington/71B, which sees approx. 21,000 VPD, this space features two overhead doors (approx. 10' W x 12' H), three storefront style entry doors, and impressive clear heights with 21' ceilings in the rear and 23' ceilings in the front. The first floor offers an open shop/warehouse area, private office, and restroom. The second floor loft includes a kitchenette and additional restroom, providing functional space for staff or administrative use. 2 year minimum term. Tenant is responsible for electric, gas, and water in their own name. Excellent location, approx. 1 mile from W Pleasant Grove Rd and under 2 miles from I-49, offering quick access to anywhere in NWA!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 414 pi² | Façade | 268’ le Bloomington St St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 260 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 3,98 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 5 414 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 268’ le Bloomington St St |
| Superficie commerciale brute | 9 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,98 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de 1 500 pieds carrés face à la circulation intense Bloomington/71B à Lowell, en AR. L'espace a une porte aérienne à l'arrière et un grand espace de vente au détail ou de bureau en face de la rue achalandée. Très polyvalent et peut accueillir de nombreux types d'utilisateurs.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kimberly Plaza | 903 N Bloomington St
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