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903 New Highway 68
Sweetwater, TN 37874
Wendy's · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau restaurant Wendy's de construction 2023 avec Drive Thru
- Augmentation de loyer attrayante de 7,5 % tous les cinq ans
- Restaurant de hamburgers Wendy's situé au 903 New Highway 68 à Sweetwater, Tennessee Population de 6 312 habitants et nommé l'une des villes les plus charmantes du Tennessee
- Bail NNN absolu de 20 ans | Aucune responsabilité du propriétaire
- Opérateurs de Strong Wendy's | Plus de 90 unités
- Le revenu moyen des ménages dépasse 62 482$ dans un rayon milliaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente ce restaurant de hamburgers Wendy's situé au 903 New Highway 68 à Sweetwater, Tennessee. Sweetwater est une ville des comtés de Monroe et McMinn qui compte 6 312 habitants. Sweetwater abrite Craighead Caverns, qui abrite la mer Perdue, le plus grand lac souterrain des États-Unis. En 2022, TravelMag a nommé Sweetwater l'une des dix villes les plus charmantes du Tennessee. Sweetwater est centrée le long de la route 11, aux États-Unis, entre sa jonction avec la State Route 68 et la State Route 322. Le 15 janvier 2022, Red Stag Fulfillment a annoncé son intention de développer un centre de distribution commerciale de 420 places le long de l'I-75, qui devrait créer 3 500 emplois et générer des recettes fiscales annuelles de 1,9 million de dollars à la ville de Sweetwater.
Les collèges et universités à proximité comprennent le Cleveland State Community College avec 3 573 étudiants inscrits, l'Université Tennessee Wesleyan avec 1 103 étudiants inscrits et le Roane State Community College avec 5 636 étudiants inscrits.
Également situé à proximité de la propriété se trouve le centre médical régional d'Athènes avec 118 lits desservant la communauté et le centre médical régional Starr avec 278 lits.
De nombreux complexes d'appartements entourent ce restaurant Wendy's, notamment les appartements Sequoyah Trail, West Hills, Dogwood Trace II, Cross Creek Apartments, Monroe Ridge Apartments, Apartments 1, Ridgeview Apartments, Crestview Apartments, New Adventure Apartments, Mountain View Apartments, Ridgeway Apartments et Island Grove Apartments.
Wendy's est une chaîne internationale de restauration rapide fondée par Dave Thomas le 15 novembre 1969 à Columbus, dans l'Ohio. The Wendy's Company (NASDAQ : WEN) est la troisième plus grande entreprise de hamburgers à service rapide au monde (après Burger King et McDonald's). Il comprend plus de 6 500 restaurants franchisés et d'entreprises aux États-Unis et dans 29 autres pays et territoires américains à travers le monde. (5 457 restaurants sont franchisés et 77 % d'entre eux sont situés en Amérique du Nord). Le volume annuel de ses ventes s'élève à plus de 2,06 milliards de dollars.
Les collèges et universités à proximité comprennent le Cleveland State Community College avec 3 573 étudiants inscrits, l'Université Tennessee Wesleyan avec 1 103 étudiants inscrits et le Roane State Community College avec 5 636 étudiants inscrits.
Également situé à proximité de la propriété se trouve le centre médical régional d'Athènes avec 118 lits desservant la communauté et le centre médical régional Starr avec 278 lits.
De nombreux complexes d'appartements entourent ce restaurant Wendy's, notamment les appartements Sequoyah Trail, West Hills, Dogwood Trace II, Cross Creek Apartments, Monroe Ridge Apartments, Apartments 1, Ridgeview Apartments, Crestview Apartments, New Adventure Apartments, Mountain View Apartments, Ridgeway Apartments et Island Grove Apartments.
Wendy's est une chaîne internationale de restauration rapide fondée par Dave Thomas le 15 novembre 1969 à Columbus, dans l'Ohio. The Wendy's Company (NASDAQ : WEN) est la troisième plus grande entreprise de hamburgers à service rapide au monde (après Burger King et McDonald's). Il comprend plus de 6 500 restaurants franchisés et d'entreprises aux États-Unis et dans 29 autres pays et territoires américains à travers le monde. (5 457 restaurants sont franchisés et 77 % d'entre eux sont situés en Amérique du Nord). Le volume annuel de ses ventes s'élève à plus de 2,06 milliards de dollars.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 243 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
3 525 225 $ CAD
Prix par pi²
1 571,66 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
193 887 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
C-3
Stationnement
15 places (6,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
89’ sur Tn-68 Hwy
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033B-A-011.01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 455 127 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033B-A-011.01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
455 127 $ CAD
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