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Fifth Third Bank 9030 J S Memorial Pky 3 487 pi² Commerce de détail Immeuble Huntsville, AL 35802 3 309 913 $ CAD (949,22 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term NNN Lease: Brand new 15-year absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities
- Strong Surrounding Retail: Nearby national retailers include Publix, Dunkin, Sam’s Club, Lowe’s, Home Depot, Jersey Mike’s
- Affluent Local Demographics: Trade area benefits from an affluent $105,000 average household income within 5 miles of the site
- Prime Huntsville Location: The asset is located in Huntsville, AL, which ranked #4 on U.S. News & World Report’s 2024 list of Best Places to Live
- Strategic Positioning: Site is situated along Memorial Parkway with over 50,000 VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corporate Guarantee: Fifth Third operates 1,100 branches across 12 states, and holds an investment grade (A-) credit rating from S&P.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 487 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 309 913 $ CAD
Prix par pi²
949,22 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
160 531 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du lot
18,05 AC
Stationnement
24 places (6,88 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-09-31-0-002-074.000 | Évaluation des bâtiments | 434 955 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 240 537 $ CAD | Évaluation totale | 675 492 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-09-31-0-002-074.000
Évaluation du terrain
240 537 $ CAD
Évaluation des bâtiments
434 955 $ CAD
Évaluation totale
675 492 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Fifth Third Bank | 9030 J S Memorial Pky
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