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9030 John S Mosby Hwy 680 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Upperville, VA 20184
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement le long de la route John Mosby (route 50 des États-Unis), au cœur d'Upperville. Partage une aire de stationnement avec un magasin d'alimentation boutique très fréquenté.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 680 pi² | 1-10 ans | 60,98 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 41 468 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Historic building with exposed stone walls and beautiful high ceilings. This location is NOT zoned for a food establishment. Light retail, antique store or office. Parking and ev charger in the back. Half bath and Covered Terrance in the back.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Terrance couverte à l'arrière.
- Chargeur de véhicule électrique
- Murs en pierres apparantes.
- Beaux hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 680 pi² | Superficie commerciale brute | 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1889/2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 680 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1889/2013 |
| Ratio de stationnement | 7,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 9030 John Mosby Highway est un charmant bâtiment en pierre des champs situé au cœur du village d'Upperville et construit à la fin des années 1800. Cet immeuble a été utilisé comme un espace supplémentaire pour la cuisine BlueWater voisine et il est prêt pour votre prochaine aventure ! Zoned Village Commercial (VC) Cet espace est le mieux adapté comme bureau professionnel, antiquaire ou autre commerce de détail léger. L'aire de stationnement derrière est partagée avec BlueWater Kitchen. La propriété a été entièrement rénovée en 2013 avec de nouveaux aménagements paysagers professionnels, des allées en dalles et des terrasses agrandies, un grand patio arrière couvert, une aire de stationnement en stuc avec une borne de recharge électrique pour véhicules électriques, une nouvelle fosse septique, un petit hangar de rangement et elle est entièrement accessible aux personnes handicapées. Venez voir les possibilités. L'équipement commercial à l'intérieur du bâtiment peut être enlevé. Voir le relevé, le plan du site et le plan d'étage dans la section Documents. L'Internet par fibre enfouie est installé. Un vrai bijou !
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
9030 John S Mosby Hwy
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