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Kenwood Office Park 9030 Montgomery Rd 841–9 408 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Cincinnati, OH 45242
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Faits saillants
- Office Suites Available: Ranging from 841 SF-3,346 SF
- Positioned Along Montgomery Road, a Major Commercial Corridor Ensuring High Daily Traffic and Excellent Brand Exposure
- Lease Structure: NNN | $6.75 Sf/Yr + Rental Incentives
- Lease Structure: NNN | $6.75 Sf/Yr + Rental Incentives
- Ample On-Site Parking
- Situated Adjacent to the New $150 million mixed-use Montgomery Quarter Development
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- Aménagement
- Disponible
Medical $18 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Entièrement construit comme Espace médical standard
Medical $18 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Entièrement construit comme Espace médical standard
Medical $18 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
Medical $18 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
Medical $18 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Entièrement construit comme Espace médical standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Suite A | 3 346 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 55 367 $ CAD/an 4 614 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite C | 841 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 20 874 $ CAD/an 1 740 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite E | 1 226 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 30 430 $ CAD/an 2 536 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite G | 988 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 24 523 $ CAD/an 2 044 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite H | 3 007 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 49 758 $ CAD/an 4 146 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Suite A
| Taille |
| 3 346 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 55 367 $ CAD/an 4 614 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite C
| Taille |
| 841 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 20 874 $ CAD/an 1 740 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite E
| Taille |
| 1 226 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 30 430 $ CAD/an 2 536 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite G
| Taille |
| 988 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 24 523 $ CAD/an 2 044 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite H
| Taille |
| 3 007 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 49 758 $ CAD/an 4 146 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite A
| Taille | 3 346 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical $18 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
1er étage, ste Suite C
| Taille | 841 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical $18 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
1er étage, ste Suite E
| Taille | 1 226 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical $18 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
1er étage, ste Suite G
| Taille | 988 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical $18 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
1er étage, ste Suite H
| Taille | 3 007 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical $18 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
Aperçu de la propriété
3CRE Commercial Real Estate is pleased to present 9030 Montgomery Road, a premier professional and medical office leasing opportunity in Montgomery, Ohio. The property features numerous professional suites available across a wide range of sizes, meticulously designed to accommodate clinical care, patient consultation, or corporate operations. To ensure a seamless transition for incoming tenants, ownership is offering aggressive rent incentives and flexible lease terms. The asset is highly equipped for tenant success, boasting prominent exterior signage opportunities, a professional interior directory, local property management, and convenient surface parking for staff and patient access. Strategically positioned along Montgomery Road, the property sits directly within one of Cincinnati’s most affluent and highly traveled northeast submarkets. This location offers unparalleled accessibility and exceptional visibility among dense residential developments, upscale retail corridors, and major regional healthcare networks. Positioned within a thriving commercial hub, 9030 Montgomery Road provides an ideal, high-exposure footprint for medical practices and professional businesses looking to capture a strong, well-established local consumer base.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1987
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
16 489 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
9 408 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
45 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- NI
- LabCorp
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Precision
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Soleo health
- Soins de santé et assistance sociale
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 52
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Kenwood Office Park | 9030 Montgomery Rd
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