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9030 W Fort Island Trl - Building 10-A Unité de condo • Bureau • 1 435 pi² • À vendre 296 470 $ CAD • Crystal River, FL 34429
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Used as Chiropractic office for 30 years, Owner is Retired
- Renovated since flooding, just needs flooring
- 2021 Re-roof torch system on the flat roof only and 2022 Shingles on the main building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette unité de condo médical bien entretenue est située dans une prestigieuse plaza médicale, entourée de professionnels établis. La propriété offre un vaste stationnement pour les visiteurs et les employés, garantissant une accessibilité et une commodité optimales. Grâce à son emplacement de choix dans un environnement professionnel, cette unité représente une excellente opportunité pour un usage médical ou de bureau. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise ou à lancer un nouveau projet, cet espace offre le cadre idéal pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de rejoindre une communauté professionnelle dynamique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 744 pi² | Superficie de plancher typique | 1 435 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Médical | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,13 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 4,59/1 000 pi² |
| Zonage | GNC - Commerce général de quartier | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 744 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 435 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Ratio de stationnement | 4,59/1 000 pi² |
| Zonage | GNC - Commerce général de quartier |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 10A
| Taille de l’unité | 1 435 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 296 470 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 206,60 $ CAD | ID/Numéro de lot | 17E-18S-28-0000-21220-010A |
| Taille de l’unité | 1 435 pi² |
| Prix | 296 470 $ CAD |
| Prix par pi² | 206,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 17E-18S-28-0000-21220-010A |
DESCRIPTION
(5) Exam rooms, (1) Reception room, Visitor lobby area, (1) Doctor's office. 08/21/2021 Re-roof torch system on the flat roof only and 08/25/2022 Re-roof with shingles on the main building. This building was flooded during Hurricane Milton on 10/09/2024, with 1 inch of water intrusion. All Renovations have been completed, ready to move in and begin operations.
NOTES SUR LA VENTE
Located in a highly sought-after area, this medical condo unit offers a fantastic opportunity for buyers to create their ideal medical or office space. Situated within a well-established medical plaza, the property is easily accessible and provides ample parking for both guests and employees.
This unit presents a blank canvas, allowing the buyer to design and customize the space to suit their specific needs, whether for medical practice or professional office use. With its prime location, spacious layout, and flexibility, this property is perfect for any buyer looking to establish a presence in a thriving area. Annual lease avaibale at $1500 a month.
Présenté par
9030 W Fort Island Trl - Building 10-A
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