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West Broad Commons 9031-9051 W Broad St 2 400–10 018 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VA 23294
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Faits saillants
- Anchored by a high-traffic international grocery
- Close proximity to Short Pump and Innsbrook (5 Million SF of Class A Offices)
- Driven by strong daytime populations and grocery and dining options
- Prominently located on W. Broad St with strong daily traffic
- Supported by a strong mix of national and local tenants
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 4 898 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 15 | 2 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 12
Become part of an established shopping center at West Broad Commons, offering strong storefront exposure, convenient access, and a well-established tenant mix that drives steady daily traffic.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 15
Become part of an established shopping center at West Broad Commons, offering strong storefront exposure, convenient access, and a well-established tenant mix that drives steady daily traffic.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 3
Become part of an established shopping center at West Broad Commons, offering strong storefront exposure, convenient access, and a well-established tenant mix that drives steady daily traffic.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crickhub
- Services
- 1
- -
- Empire Beauty Schools
- Salon / Barbier / Spa
- 147
- National
- Luxury Furniture
- Grossiste
- 1
- -
- New Grand Mart
- Supermarché
- 15
- Régional
- Pho Thien Phat 2 LLC
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Teppanyaki Grill And Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crickhub | Services | 1 | - |
| Empire Beauty Schools | Salon / Barbier / Spa | 147 | National |
| Luxury Furniture | Grossiste | 1 | - |
| New Grand Mart | Supermarché | 15 | Régional |
| Pho Thien Phat 2 LLC | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Teppanyaki Grill And Buffet | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 018 pi² | Superficie totale du terrain | 11,83 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Superficie commerciale brute | 109 551 pi² | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 018 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 109 551 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,83 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
West Broad Commons is a retail shopping center located at 9031-9051 W Broad Street in Richmond, Virginia. The property occupies 109,551 square feet and is positioned within a major retail corridor with direct access from W Broad Street, which experiences a reported traffic volume of 36,000 vehicles per day. The site is situated near I-64 and is in proximity to the Innsbrook submarket and Short Pump area. Neighboring uses include national retailers and grocery stores. Zoning is designated as B-2.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
West Broad Commons | 9031-9051 W Broad St
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