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9032-9040 Burton Way 840–1 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Beverly Hills, CA 90211
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FAITS SAILLANTS
- Boutique à bijoux, immeuble de bureaux Beverly Hills, méticuleusement soigné.
- Planchers de bois, éclairage LED encastré, murs décorés en briques apparents et finitions propres partout.
- Des espaces communs mis à jour, y compris des tapis de bon goût, des luminaires élégants, des tirages d'art photographiques classiques et post-modernes.
- Possibilité d'espace pour les bureaux médicaux (conversions d'espace au 2e étage)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 840 pi² | 3-5 ans | 70,55 $ CAD/pi²/an 5,88 $ CAD/pi²/mois 59 264 $ CAD/an 4 939 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 205 | 960 pi² | 3-5 ans | 70,55 $ CAD/pi²/an 5,88 $ CAD/pi²/mois 67 731 $ CAD/an 5 644 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 203
203: Our office spaces are bright and cheerful, move-in ready and feature beautiful creative office finishes including hardwood floors, exposed brick accent walls, recessed LED lighting, and operable windows. This suite includes a front open / reception area, 2 private offices, and a restroom. The space is both contemporary and timeless. The building itself has been recently updated with that classic "Beverly Hills" feel, with a color palate, professional photographic artwork, fixtures and finishes throughout the common areas that will have you ready to park your convertible Mercedes and watch a polo match. Medical space offered at $5.25 per sf per month MG.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Intérieur professionnel créatif classique
- Planchers de bois franc, accents de briques apparentes
- Lumière vive et naturelle avec fenêtres actionnables
2e étage, ste 205
205: Our office spaces are bright and cheerful, move-in ready and feature beautiful creative office finishes including hardwood floors, exposed brick accent walls, recessed LED lighting, and operable windows. This suite includes a front open / reception area, 2 private offices (1 very large that could also comfortably accommodate a small team), and a restroom, with a small work area that can also serve as a kitchenette. 204 and 205 can be combined for a single larger suite. The space is both contemporary and timeless. The space can be converted over from General Office to Medical Office ($5.25/SF Medical). The building itself has been recently updated with that classic "Beverly Hills" feel, with a color palate, professional photographic artwork, fixtures and finishes throughout the common areas that will have you ready to park your convertible Mercedes and watch a polo match. Medical space offered at $5.25 per sf per month MG.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Intérieur professionnel créatif classique
- Planchers de bois franc, accents de briques apparentes
- Lumière vive et naturelle avec fenêtres actionnables
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/1998 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/1998 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment Wetherly est une boîte à bijoux de 2 étages située à la frontière nord de Beverly Hills, avec l'hôtel Four Seasons de l'autre côté de Burton Way, juste au sud de West Hollywood. Elle se trouve juste à l'est de Doheny bordée de palmiers et à quelques pâtés de maisons des restaurants et des boutiques le long du boulevard Robertson. Le 2ème étage comprend des espaces de bureaux boutique, chacun avec du parquet, des murs d'appoint en briques apparentes, des fenêtres actionnables, un système de CVC, un éclairage LED et leurs propres toilettes dans la suite. Les parties communes de l'édifice ont été récemment rénovées avec de nouveaux tapis et des tirages photographiques. Les couleurs, les textures et les accents rappelleront aux clients et aux visiteurs qu'ils se trouvent dans un bureau classique de Beverly Hills, méticuleusement entretenu par une famille avec un engagement multigénérationnel envers la propriété. Il s'agit d'un immeuble de style déambulant (c.-à-d. sans ascenseur), avec un nombre limité de places de stationnement ; les bonnes options de stationnement de quartier comprennent des compteurs le long de Burton et des options de quartier. Les locataires bénéficient d'une terrasse commune sur le toit et d'une entrée sécurisée contrôlée par intercom. Pour avoir une idée rapide de chaque espace, vous pouvez cliquer sur les liens ci-dessous pour les visites de Matterport VR. 329, promenade N. Wetherly, bureau 203- https://my.matterport.com/show/?m=UnpsxArabnM&lang=en 329, promenade N. Wetherly, bureau 204- https://my.matterport.com/show/?m=eMQPTbQRx4p&lang=en 329, promenade N. Wetherly, bureau 205- https://my.matterport.com/show/?m=TonfUDjxDYR&lang=en Les anciens usages des espaces de bureaux au 2e étage étaient les bureaux généraux (services professionnels, clients privés, etc.) ; le propriétaire aidera à convertir les espaces à usage médical à 5,25 $/MG SF
- Cour
- Éclairage encastré
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9032-9040 Burton Way
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