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Skim Chickens - Montgomery AL 9035 Eastchase Pky 2 800 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Montgomery, AL 36117 4 440 856 $ CAD (1 586,02 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 13+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Growing Brand
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | University of Auburn at Montgomery
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 85 | Excellent Visibility & Access
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Slim Chickens opened in 2003 in Fayetteville, Arkansas and has grown with more than 300 locations in 34 U.S. states
• The lease features 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Slim Chickens opened in 2003 in Fayetteville, Arkansas and has grown with more than 300 locations in 34 U.S. states
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
4 440 856 $ CAD
Prix par pi²
1 586,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
277 554 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,65 AC
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-05-15-4-002-004.007 | Évaluation des bâtiments | 259 067 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 284 795 $ CAD | Évaluation totale | 543 862 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-05-15-4-002-004.007
Évaluation du terrain
284 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
259 067 $ CAD
Évaluation totale
543 862 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Skim Chickens - Montgomery AL | 9035 Eastchase Pky
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