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Lafayette Plaza 904-1008 Lafayette Ave, Bay 3 351 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bay City, MI 48708
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FAITS SAILLANTS
- Zoned C2-B (Highway Business) allowing a wide range of retail and service uses.
- Anchored by strong National Tenants.
- 52,176 SF neighborhood shopping center.
- Excellent visibility with ±508 feet of frontage on Lafayette Ave.
- Ample on-site parking with 266 spaces across 7.5 acres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 912 | 3 351 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 55 629 $ CAD/an 4 636 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 912
Suite 912 at Lafayette Plaza offers 3,351 SF of versatile retail space in a busy neighborhood center anchored by Save-A-Lot, Subway, and Little Caesars. The unit features an open layout with a partial build-out, ideal for retail, service, or quick-serve concepts looking to tap into consistent daily traffic. Positioned along Lafayette Ave with strong visibility and access to 266 parking spaces, this space provides excellent exposure within Bay City’s established east-side retail corridor. Flexible lease terms available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 005
- National
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 979
- International
- Pharmacy Bay City
- Détaillant
- 1
- -
- Save-A-Lot
- Épicerie à rabais
- 1 128
- National
- Southside Pharmacy
- Pharmacie
- 18
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 005 | National |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 979 | International |
| Pharmacy Bay City | Détaillant | 1 | - |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 1 128 | National |
| Southside Pharmacy | Pharmacie | 18 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 351 pi² | Superficie totale du terrain | 7,54 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 52 176 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 52 176 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,54 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lafayette Plaza at 900–1000 Lafayette Ave in Bay City is a 52,176 SF neighborhood shopping center anchored by Save-A-Lot, Subway, and Little Caesars. The property offers strong visibility with approximately 508 feet of frontage along Lafayette Street and convenient on-site parking with 266 spaces across 7.5 acres. Built in 1985 and zoned C2-B (Highway Business), the center attracts steady local traffic and serves as a go-to retail hub for the community. A 3,351 SF first-floor suite is currently available with a partial build-out, offering flexibility for retail, service, or neighborhood-based users. Lease terms are negotiable, making it an ideal opportunity for tenants seeking a well-positioned, high-traffic location in Bay City’s east side.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lafayette Plaza | 904-1008 Lafayette Ave, Bay
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