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Sample Plaza 904-1048 E Sample Rd 2 100–4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33064
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : Situé sur Sample Road, notre place bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facile, ce qui en fait une destination incontournable pour les habitants et les visiteurs
- Locataires diversifiés : Des services essentiels aux boutiques spécialisées, notre place offre une gamme variée d'entreprises pour répondre à tous les besoins. Que vous soyez look
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1002 | 2 100 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 69 498 $ CAD/an 5 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1020 | 2 400 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 79 426 $ CAD/an 6 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
900-1080 E Sample Rd - 1er étage - ste 1002
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
900-1080 E Sample Rd - 1er étage - ste 1020
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amscot Financial, Inc
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 276
- Local
- AutoZone
- Automobile
- 7 129
- International
- Beauty Salon & Fashion
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- 1
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amscot Financial, Inc | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 276 | Local |
| AutoZone | Automobile | 7 129 | International |
| Beauty Salon & Fashion | Détaillant | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Restoration Worship Center | Services | - | Local |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 1 128 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez la quintessence de la commodité au Sample Plaza, niché le long de la bande animée de Sample Road à Pompano Beach. Ce carrefour animé offre une combinaison dynamique de services essentiels pour répondre à tous les besoins. Au cœur de tout cela se trouve le célèbre One Blood Center, où les héros s'unissent pour sauver des vies grâce aux dons de sang. À côté de cette institution qui sauve des vies, vous trouverez le très populaire Ideal Supermarket, votre destination unique pour les produits frais, les produits d'épicerie et les articles essentiels du quotidien. Que vous fassiez des opérations bancaires, que vous fassiez des courses ou que vous donniez un coup de main par le biais d'un don de sang, Sample Plaza offre une accessibilité et une commodité inégalées. Avec un grand parking et un emplacement privilégié sur Sample Road, cette place est un phare du service communautaire et de la commodité à Pompano Beach.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sample Plaza | 904-1048 E Sample Rd
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