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South Hills Apartments 904-908 Kasper St 72 Unité Immeuble d’appartements À vendre Bellevue, NE 68147
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proven Premiums of $165 Per Unit with Strategic Interior Enhancements
- Desirable Unit Mix Located in an Excellent School District
- Proximate to Restaurants, Shopping & Entertainment
- Comprehensive, Functional Amenities Driving Resident Retention
- Strategically Located Asset Proximate to Omaha’s Major Demand Drivers
- Offered Free and Clear of Any Existing Debt
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire South Hills Apartments, a 72-unit community located in the heart of Bellevue, Nebraska. Built in 1996, South Hills Apartments offers a proven, straightforward value-add opportunity with approximately 80% of all units still in classic condition. New ownership can capitalize on the $150+ per-unit rent premiums through cost-effective renovations while benefiting from the property’s central location near major retailers, an excellent school district, and proximity to Offutt Air Force Base.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,25 AC |
| Nombre d’unités | 72 | Taille du bâtiment | 119 835 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1996/2014 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | MF | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 72 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,25 AC |
| Taille du bâtiment | 119 835 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2014 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Zonage | MF |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Salle à manger
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Clubhouse
- Terrain de jeu
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Service d'emballage
- Recyclage
- Entretien sur place
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 72 | 1 562 $ CAD | 865 - 866 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011233621 | Évaluation des bâtiments | 9 392 202 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 164 828 $ CAD | Évaluation totale | 10 557 031 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011233621
Évaluation du terrain
1 164 828 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 392 202 $ CAD
Évaluation totale
10 557 031 $ CAD
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South Hills Apartments | 904-908 Kasper St
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