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904 Bloor St W 1 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6H 1L1
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Faits saillants
- Emplacement de choix au cœur du dynamique corridor commercial et gastronomique de Bloorcourt.
- Intérieurs rénovés avec un aménagement polyvalent pour une variété d'utilisations.
- Niveau inférieur fini offrant un potentiel opérationnel accru.
- Accès immédiat à la ligne de métro Bloor–Danforth via la station Ossington.
- Entouré par des quartiers bien établis et des détaillants de destination.
- Forte activité piétonnière soutenue par la proximité de parcs, cafés et lieux de divertissement.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 080 pi² | Négociable | 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 45 360 $ CAD/an 3 780 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Située à l'intersection dynamique de Bloor Street West et Ossington Avenue, cette opportunité commerciale clé en main place les marques directement au cœur de l'un des quartiers les plus énergiques et culturellement riches de Toronto. Bloorcourt Village est reconnu pour son mélange d'institutions locales de longue date, de restaurants de destination et de commerces indépendants, créant un environnement dynamique avec une activité piétonnière constante tout au long de la journée et jusque dans la soirée. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine en façade, offrant aux détaillants une exposition remarquable tant pour les résidents que pour les navetteurs le long du corridor de Bloor. La communauté environnante attire une clientèle diversifiée et fidèle, soutenue par des lieux populaires tels que Piano Piano, Long & McQuade, Paradise Theatre, Makers Pizza, ainsi que de nombreux cafés et boutiques spécialisées qui ancrent le trafic piétonnier quotidien. Avec le parc Christie Pits à quelques pas, la région connaît un afflux constant de visiteurs pendant les saisons de pointe, ce qui ajoute à l'activité commerciale déjà robuste du district. La proximité de la propriété avec la station Ossington, située à quelques pas de l'entrée, offre un accès direct à la ligne de métro Bloor–Danforth, assurant une connectivité sans effort pour les clients et les employés à travers la ville. La proximité à pied de la station Dufferin renforce encore le profil d'accessibilité et séduit les opérateurs à la recherche d'un emplacement urbain bien connecté. À l'intérieur, l'espace présente un environnement de vente au détail propre et magnifiquement mis à jour, complété par deux salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé qui offre une flexibilité pour le marchandisage, le stockage ou les opérations. La configuration convient à une large gamme de concepts de vente au détail, d'usages spécialisés et d'offres orientées vers les services. Entouré d'une co-location florissante et situé dans un quartier connu pour son énergie créative et sa croissance constante, le 904 Bloor Street West représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants cherchant à entrer ou à s'étendre dans l'un des districts urbains les plus performants de Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Happy Future Centre Psw Agency
- Soins de santé
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Happy Future Centre Psw Agency | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² | Superficie commerciale brute | 2 886 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 886 pi² |
| Année de construction | 1905 |
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