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Sonic 904 Buchanan Dr 1 144 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnet, TX 78611
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Faits saillants
- Former Sonic Drive-In offering turnkey second-generation restaurant infrastructure.
- Conveniently located between downtown Burnet and Lake Buchanan, serving local and recreational markets.
- Equipped with an installed grease trap and covered parking for customers.
- High-visibility location along Buchanan Drive with steady commuter and visitor traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 144 pi² | Négociable | 56,27 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 64 372 $ CAD/an 5 364 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This is a former ~1,200 SF SONIC Drive-In on a ~25,000 SF pad. This site is conveniently located between the town of Burnet and Lake Buchanan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Second-Generation Restaurant
- Grease Trap
- Covered Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sonic Drive-In
- Restauration rapide
- 4 192
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | 4 192 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 144 pi² | Superficie commerciale brute | 1 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 1 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 144 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
This property offers an excellent opportunity to lease a former Sonic Drive-In situated along Buchanan Drive in Burnet, Texas. Ideal for quick-service or drive-in restaurant operators, the site consists of approximately 1,144 SF of building space configured for restaurant use and includes a grease trap and covered parking. Positioned between the heart of Burnet and scenic Lake Buchanan, this location provides convenient access for both local traffic and visitors drawn to area recreational destinations. The property sits on a sizable pad site of approximately 25,000 SF, offering flexibility for potential modifications or improvements. High visibility along this major thoroughfare coupled with the property’s existing infrastructure reduces startup time and cost for tenants seeking to capture regional demand.
- Restaurant
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Présenté par
Mason Harrison Ratliff Enterprises
Sonic | 904 Buchanan Dr
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