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Buchanan Row 904 Buchanan St 1 191 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Nashville, TN 37208
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite E | 1 191 pi² | 14’ - 24’ | 3-5 ans | 35,24 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 41 968 $ CAD/an 3 497 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite E
FOR LEASE | 904 Buchanan St | 1,191 SF Retail / Creative/Medical Office Space Now available for lease: 1,191 SF of highly desirable commercial space located in the heart of the rapidly growing Buchanan Street corridor in North Nashville. Positioned among some of the neighborhood’s most recognized tenants - The Loading Dock, BBJ La Tavola, Sift Bakery, and The Dress Theory - this space offers strong built-in foot traffic and an established destination retail environment. Highlights include: 1,191 SF available Bright, open layout with excellent natural light Front and rear entrances for easy access and flexibility Ideal for retail, studio, showroom, creative, or medical office use Located in a thriving mixed-use pocket with continued development momentum This is a rare opportunity to join one of Nashville’s most exciting emerging commercial districts. Inquire today for pricing and tour availability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 14’ - 24’
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Close to downtown, parking, natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Description
- Emplacements US
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- Due North
- Détaillant
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- SIFT LLC
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- Travis Austin Clothing
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Due North | Détaillant | - | - |
| SIFT LLC | - | 1 | - |
| Travis Austin Clothing | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 191 pi² | Superficie commerciale brute | 9 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1935/2014 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 191 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 925 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2014 |
| Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
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Buchanan Row | 904 Buchanan St
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