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904 Jan Mar Ct
Minneola, FL 34715
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freestanding Light Industrial Investment / Owner-User Opportunity on the Clermont / Minneola Border. Prime location just off US-27, minutes from SR-50, the Florida Turnpike, and SR-429, offering exceptional regional connectivity to Orlando, the airport, and Central Florida’s distribution network. This 10,000± SF office/warehouse building in the established Jan-Mar Industrial Park presents a rare opportunity for investors seeking stable cash flow with potential for owner/user occupancy. The property features multiple rentable suites, each approximately 2,000- 2500 SF, with versatile office buildouts, warehouse bays, and 12' roll-up doors. Ample on-site parking and fully paved drive-around access make it easy for trucks to maneuver, load, and unload efficiently—ideal for logistics, light manufacturing, or distribution tenants. With stable in-place income at current market rates, this asset is ideal for a buy-and-hold investment in the fast-growing South Lake submarket. Its location, functional design, and tenant mix create a strong foundation for long-term value and potential upside, while providing flexibility for owner-occupiers seeking ready-to-use industrial space.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1992 |
| Taille du lot | 1,00 AC | Location | Unique |
| Zonage | I1 - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Location | Unique |
| Zonage | I1 - Industrial |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-22-26-0685-000-00900 | Évaluation des bâtiments | 1 113 297 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 429 070 $ CAD | Évaluation totale | 1 542 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-22-26-0685-000-00900
Évaluation du terrain
429 070 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 113 297 $ CAD
Évaluation totale
1 542 367 $ CAD
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