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904 N Kentucky St - Sunset Valley FOURPLEX 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 661 748 $ CAD à un 6,31% taux de capitalisation Alton, TX 78573
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% Rented. Fourplex available on a nice gated multifamily subdivision in Alton TX - Sunset Valley. Fourplex features 2 units with 2/2 bedrooms and 2 units with 3/2 bedrooms. A must see unit with an open layout, modern flooring, granite Countertops all over, modern lighting fixtures including recessed lighting throughout the unit, modern sleek white cabinetry. Appliances included and carports. Fully leased with professional property management in place as an option.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 661 748 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 165 437 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 032 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,31% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 661 748 $ CAD |
| Prix par unité | 165 437 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 4 032 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Cour
- Îlot de cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Collecte d'ordures - sur rue
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | - |
| 2+3 | 2 | - | - |
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904 N Kentucky St - Sunset Valley FOURPLEX
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