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904 N Spaulding Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 918 979 $ CAD (364 872 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90046
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1st Time On Market in Over 42 Years!
- 1 Unit Currently Vacant
- Offers Carport Parking
- Offered at Only $268k/Unit
- 41% Rental Upside
- A+ West Hollywood Location Just off Santa Monica Blvd & Fairfax
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1st Time on Market in Over 42 Years! 904 N Spaulding Avenue is an 8 Unit Apartment Building built in 1957. The property is located in an A+ West Hollywood Location just south of Santa Monica Blvd and East of Fairfax Dr. The property offers an excellent unit mix comped of Studio, 1 & 2 Bedroom Units. Carport Garage offers 6 Parking Spaces that can be future ADU Opportunities to add aditional units. Over 41% Rental Uspide. 1 Unit Currently Vacant (Buyer to Verify All Information)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 918 979 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 364 872 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du lot | 0,15 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.06 | Taille du bâtiment | 5 132 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Zonage | R3 - Logement collectif à densité restreinte | ||
| Prix | 2 918 979 $ CAD |
| Prix par unité | 364 872 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.06 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 132 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Zonage | R3 - Logement collectif à densité restreinte |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5530-023-009 | Évaluation des bâtiments | 484 305 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 352 206 $ CAD | Évaluation totale | 836 510 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5530-023-009
Évaluation du terrain
352 206 $ CAD
Évaluation des bâtiments
484 305 $ CAD
Évaluation totale
836 510 $ CAD
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904 N Spaulding Ave
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