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Pizza Hut 904 US-72 2 100 pi² Commerce de détail Immeuble Corinth, MS 38834 2 293 297 $ CAD (1 092,05 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Restaurants Mississippi Corinth 904 US-72, Corinth, MS 38834

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bail à triple net absolu (NNN) de 15 ans avec augmentation de loyer | À la clôture, le locataire exécutera un tout nouveau bail triple net absolu de 15 ans.
  • Excellente façade sur l'US-72 | La propriété en question bénéficie de son emplacement sur la route américaine 72, qui est l'une des principales voies de la région.
  • Forte garantie du franchisé | Le bail comprendra une garantie de JJB Brands.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé au 904 U.S. 72, Corinth, Mississippi 38834. Le site comprend environ 2 100 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,5 acre. Ce Pizza Hut est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 115 000$ et des augmentations prévues de 10,00 % tous les cinq ans sont prévues.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 293 297 $ CAD
Prix par pi²
1 092,05 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
160 531 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Stationnement
7 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
53’ sur U.S. 72
1 1
904 US-72, Corinth, MS - AÉRIEN Vue de la carte

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

1st Heritage Credit
Checkers
Bestway Rent-To-Own
Krystal
Zaxby's
Planet Fitness
Starbucks
Kroger
Renasant Bank
McAlister's Deli

Impôts fonciers

Numéro de lot 0801-12-4C-02200 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 12 691 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0801-12-4C-02200
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
12 691 $ CAD
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • John McHugh
    John McHugh

  • ID d’inscription: 34871814

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 904 US-72, Corinth, MS 38834

Le Commerce de détail Propriété à 904 US-72, Corinth, MS 38834 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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904 US-72, Corinth, MS à vendre Photo principale- Image 1 de 3
Pizza Hut - 904 US-72, Corinth, MS - main
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Pizza Hut | 904 US-72
(332) 345-4222 x

Pizza Hut | 904 US-72

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

John McHugh
(332) 345-4985

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